Na sprzedaż oferujemy dom dwurodzinny - dochodową kamienicę z powierzchnią użytkową około 220 m2, położoną na działce o powierzchni 329 m2, w Dąbrowie Górniczej, dzielnica Korzeniec, niedaleko Parku Zielona na ul. Polcera. Budynek jest przeznaczony na cele mieszkaniowe, składa się z dwóch niezależnych (oddzielnych) jednostek mieszkalnych, po około 80 m2 każda, połączonych wspólną klatką schodową. Poddasze stanowi dodatkową przestrzeń ok. 80 m2 do adaptacji. Na działce znajduje się: wielorodzinna kamienica, mieszcząca 2 jednostki mieszkaniowe - na każdym poziomie po 3 niezależne pokoje, kuchnia oraz łazienka - wynajmowane jako kwatery pracownicze, generując miesięczny dochód około 10 000 zł; wolnostojący garaż; nawierzchniowe miejsce parkingowe dla 2 samochodów. Budynek jest w stanie do remontu, wymaga nakładów finansowych związanych z wymianą instalacji, modernizacją jednostek oraz odświeżeniem elewacji. To kamienica mieszkalna, wolnostojący, wielopiętrowy, częściowo podpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem, dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą - w dobrym stanie. Wykonany technologią tradycyjną, murowaną cegłą, stropy wylewane na miejscu, dwuszpilastowa klatka schodowa betonowa. Okna z PCV – starszego typu. Łazienki z WC, wyłożone glazurą starszego typu. Instalacje wymagają modernizacji. Działka płaska, częściowo brukowana, ogrodzona. Instalacje wewnętrzne: wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne, gazowe do ogrzewania. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska. Łatwy dostęp do sąsiednich miast i innych dzielnic dzięki bliskości Parku Zielona. Unikalna oferta! Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 220,0 m²
Liczba pokoi: 6

Dodatkowe informacje:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Karolina Niciarz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/korzeniec-dom-dwurodzinny-dochodowa-kamienica-ID4wAvX#map