Na sprzedaż wolno stojący dom o powierzchni ok. 270 m², położony w Myslachowicach.
- Dom dwurodzinny, który nie wymaga nakładów inwestycyjnych.
- Działka ma powierzchnię około 1100 m².

---

Główne zalety nieruchomości:
- Możliwość zamieszkania przez dwie rodziny
- Niezależne wejścia na każdym piętrze
- Każde piętro ma około 86 m²
- Nie wymaga inwestycji finansowych
- Na każdym piętrze znajduje się kuchnia, trzy pokoje i łazienka
- Istnieje możliwość pozostawienia mebli po uzgodnieniu indywidualnym

---

Opis nieruchomości:
- Trzypiętrowy budynek z początku lat 70. XX wieku
- Solidna konstrukcja
- Budynek jest otynkowany, ale nieocieplony
- Schody usytuowane z boku budynku, umożliwiające oddzielenie parteru od piętra dla dwóch rodzin
- Przestronne piwnice, w których znajduje się kocioł pelletowy, magazyn, letnia kuchnia i garaż
- Wysokość piwnic: 2,2 m
- Na wysokim parterze znajdują się trzy pokoje, kuchnia i łazienka
- Na piętrze również trzy pokoje, kuchnia i łazienka
- Dodatkowo w poddaszu wykończono dwa pokoje
- Załączony jest szkic poglądowy kondygnacji parteru i piętra
- Media: woda, prąd, gaz, szambo
- Ogrzewanie centralne
- Piec pelletowy z około 2019 roku
- Ciepła woda z elektrycznego bojlera
- Na parterze w salonie znajduje się kominek z rozprowadzaniem ciepła do drugiego pokoju i korytarza
- Okna PVC
- Podłogi drewniane w pokojach na parterze i mozaika parkietowa na piętrze
- Dach typu veranda pokryty metalem
- Remont parteru przeprowadzony około 2020 roku
- Remont piętra około 2017 roku
- Budynek obejmuje garaż o wymiarach 4,8 m na 3,4 m i wysokości 2,2 m
- Wysokość drzwi: 1,9 m
- Dodatkowo na działce znajduje się drugi wolnostojący garaż z kanałem
- Domek ogrodowy
- Liczne nasadzenia ozdobne
- Teren w 3/4 ogrodzony
- Na działce znajduje się również stary budynek, który po remoncie może służyć jako warsztat lub magazyn
- UWAGA - WGN Nieruchomości jest wyłącznym partnerem w sprzedaży tej nieruchomości
- Opłata agenta pokrywana jest przez sprzedającego
- Nieruchomość jest zadbana i nie wymaga nakładów finansowych
- Istnieje możliwość wymiany na dwupokojowe mieszkanie w Chrzanowie lub ewentualnie w Trzebinią, tylko parterowe lub ewentualnie na pierwszym piętrze
Dystanse:
- do 600 m od sklepów spożywczych, kościoła, szkoły podstawowej
- ok. 0,5 km do lasu – Rezerwat Przyrody Ostrza Góra
- ok. 3,7 km do centrum Trzebini
- ok. 6,5 km do węzła autostradowego A4 Kraków - Katowice
- ok. 9 km do centrum Chrzanowa
- ok. 40 km do Katowic
- ok. 50 km do Krakowa
Ten ofert nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, dane zawarte w niniejszym materiale mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 270,0 m²
Pokoje: 8
Rok budowy: 1974

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Agent sprzedający: Piotr Zuczkowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dwurodzinny-nie-wymagajacy-nakladow-ID4xIR3