Oferuję na sprzedaż unikalną nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną w Warchalach, przy głównej, bardzo turystycznej ulicy. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora poszukującego gotowego, dochodowego biznesu, jak i dla marzących o własnym miejscu na wakacje na Mazurach.

Opis nieruchomości:
Budynki:
- Nieruchomość składa się z dwóch nowoczesnych, parterowych domów modułowych, każdy o powierzchni 35 m²,
- Domy są przystosowane do użytku przez cały rok, wyposażone w klimatyzację i ogrzewanie elektryczne. Są w pełni umeblowane i mają funkcjonalny układ,
- Budynki posiadają podświetlone i przestronne tarasy, które dodatkowo powiększają powierzchnię i podnoszą komfort użytkowania,
- Każdy domek może komfortowo pomieścić do 6 osób,
- Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, idealny na przechowywanie sprzętu ogrodniczego, z wyznaczonym miejscem na rowery.

Działka:
- Powierzchnia 1303 m², w pełni ogrodzona z automatyczną bramą,
- Na terenie znajduje się strefa SPA z sauną, jacuzzi oraz zimowym basenem,
- Działka jest bardzo pięknie zagospodarowana, z dekoracyjnymi krzewami i drzewami,
- Posesja posiada miejsce parkingowe na aż 5 samochodów,
- Plac zabaw dla dzieci,
- Miejsce na ognisko.

Infrastruktura i media:
- Nieruchomość podłączona do sieci elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej,
- Obiekt jest monitorowany,
- Dojazd drogą asfaltową gminną.

Położenie:
- Nieruchomość położona jest bardzo atrakcyjnie pomiędzy trzema jeziorami:
- 100 m do jeziora Warchaly,
- 350 m do jeziora Brajnickiego,
- 300 m do jeziora Swietajno/Narty - pierwsza klasa czystości!
- Obiekt zlokalizowany jest przy głównej ulicy w Warchalach, gdzie znajduje się wiele sklepów i barów,
- W bliskim sąsiedztwie znajduje się piękna plaża z dużym molo i łagodnym zejściem, wypożyczalnia sprzętu wodnego, szkoła windsurfingu i nurkowania,
- Po drugiej stronie ulicy znajduje się hotel Natura Mazur, oferujący SPA, restaurację, basen i siłownię.

Zalety inwestycji:
- Gotowy, dochodowy biznes – obiekt cieszy się dużym zainteresowaniem i ma bardzo dobre opinie na portalu,
- Wysoka atrakcyjność turystyczna – miejsce przyciąga tysiące turystów każdego roku,
- Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności lub własnego użytku,
- Brak konieczności nakładów finansowych,
- Unikalna lokalizacja.

Status prawny:
-Nieruchomość posiada księgę wieczystą i jest wolna od obciążeń i długów.

Odległości:
- Szczytno - 16 km,
- Olsztyn - 45 km,
- Warszawa - 183 km.

To wyjątkowa okazja – nie przegap szansy na inwestycję w jedno z najatrakcyjniejszych miejsc na Mazurach!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 70,0 m²
Sypialnie: 6
Budowa: 2022

Sprzedawca: Maciej Orzol

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-domy-letniskowe-w-warchalach-3-jeziora-ID4vZFu#map