BYTOM/SUCHA GÓRA - dwa domy z garażami, duża oranżeria z widokiem na piękny ogród. Oferta jest idealna dla dwóch/trzech rodzin, osób prowadzących działalność gospodarczą lub chcących mieć dochód z wynajmu, mieszkając obok. Oferujemy dwa domy o łącznej powierzchni 512 m² (bez piwnicy), użytkowej powierzchni 447,1 m², usytuowane na działce o powierzchni 1065 m². Obok domu znajduje się garaż z bramą o wymiarach 2,75 m x 2,75 m, wysokości około 3,8 m, co umożliwia swobodne parkowanie pojazdu dostawczego. Przy murowanych garażach znajduje się metalowy garaż, a na posesji duża drewniana wiata na drewno. Domy łączone są przez piękną oranżerię pełniącą funkcję oranżerii zimowej z kominkiem, z której można podziwiać naturę i pięknie zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym. Nieruchomość dostępna jest przez automatycznie otwieraną bramę ocynkowaną wykonaną z wysokiej jakości stali. Każdy dom posiada również oddzielne wejście. DOM NR 1 ma 4 kondygnacje - wybudowany w 1997 roku - powierzchnia 243,20 m² bez piwnicy (dodatkowe 80 m²) - w pełni podpiwniczony z możliwością użytkowania lub prowadzenia działalności (podłogi wyłożone płytkami, drewniana stolarka drzwiowa, ogrzewanie, okna) - technologia budowy - cegła/wata/cegła - rynny plastikowe - ceramika wysokiej klasy. Układ domu obejmuje: PARTER: - korytarz z dużą wbudowaną szafą, podłoga z płytek - toaleta gościnna z umywalką i WC - salon z jadalnią i otwartą kuchnią z dostępem do tarasu od strony południowej. Taras wyłożony granitem. Kuchnia wyposażona w lodówko-zamrażarkę, okap, piekarnik Whirlpool z gwarancją, płytę indukcyjną Whirlpool zakupioną w styczniu 2023, zmywarkę Whirlpool zakupioną w 2021 roku. Kuchnia z frontami dębowymi i nowym blatem zakupionym w styczniu 2023. Salon z podłogą z dębowego parkietu. Piękne schody marmurowe (45 stopni) prowadzące na kolejne poziomy. PIĘTRO: - korytarz (podłoga marmurowa) - sypialnia od strony północnej (parkiet dębowy, wyposażona w dużą szafę, łóżko z materacem, stoliki, szafę) - łazienka z dostępem do balkonu (bateria hydromasażowa, dwie umywalki, WC, bidet) - biuro - pokój z dostępem do tarasu. PODDASZE: - trzy oddzielne pokoje - łazienka z kabiną prysznicową. PIWNICA: - korytarz - pokój wyposażony w kabinę prysznicową, umywalkę i WC - pokój z gazowym bojlerem i zbiornikiem na wodę, pralnią - pokój z dostępem do ogrodu - pomieszczenie gospodarcze - pokój na odkurzacz centralny i jako spiżarnia. Podłogi piwnicy wyłożone płytkami, a stolarka drzwiowa wykonana z drewna dębowego. Domy połączone oranżerią o powierzchni 52 m², z podłogami marmurowymi, ścianami z kwarcytu i kominkiem z systemem wodnym ogrzewającym oba domy. Z oranżerii i odrębnego wejścia (z podłogami granitowymi) wchodzi się do drugiego domu. DOM NR 2 - powierzchnia 203,9 m² - wybudowany w 2003 roku - murowany, ocieplony styropianem - ceramika wysokiej klasy - dach z boazerią, papą i kontrłaty - bez podpiwniczenia. Układ obejmuje: PARTER: - korytarz z obszerne wbudowaną szafą, podłoga z płytek hiszpańskich - salon z marmurowym kominkiem francuskim, z rozdziałem ciepła do dwóch pokoi na piętrze i oranżerii (z parkietem dębowym) - otwarta kuchnia - toaleta gościnna z WC i umywalką (ze sztukaterią imitującą marmur na ścianach, parapetami z marmuru wewnątrz, z granitu na zewnątrz) - pralnia z wanną - kotłownia. PODDASZE: - antresola zaaranżowana jako biuro (z wykończeniem dębowym na suficie) - dwie sypialnie, każda z dostępem do balkonu - łazienka z dwiema umywalkami, WC, bidetem i kabiną prysznicową. Ogrzewanie - cztery panele słoneczne - gaz (częściowo również podłogowe) - kominek: - kominek w oranżerii z ogrzewaniem wodnym obu domów oraz kominek francuski z rozprowadzeniem ciepła do pokoju na piętrze i oranżerii. Dzięki panelom słonecznym na dachu, dom jest ekonomiczny; przy wyłączonym gazie, ogrzewanie obu domów zużywa średnio 25 m³ drewna. Ciepła woda podgrzewana jest przez panele słoneczne. Ściany w oranżerii wyłożone kwarcytem, z elementami dębowymi przy suficie. Duże przeszklenia z widokiem na ogród tworzą niesamowitą atmosferę. Oba domy wykończone z dbałością o najdrobniejsze detale. Użyto materiałów najwyższej jakości: - marmur włoski, płytki włoskie i hiszpańskie, - wewnętrzne drzwi z ościeżnicami z drewna dębowego - schody dębowe i marmurowe. - okna z PVC z szybami antywłamaniowymi i elektronicznie sterowanymi roletami. - drzwi zewnętrzne, podwójne, antywłamaniowe. - podłogi marmurowe i granitowe - parapety granitowe - balustrady, brama i ogrodzenie ocynkowane - osobne systemy alarmowe dla obu domów i oddzielenie parteru od pierwszego piętra, a także monitoring - domofon/wideofon - odkurzacz centralny. Z oranżerii lub z okien domów rozpościera się widok na pięknie zagospodarowany ogród, który obejmuje oczko wodne z filtrami,patio z kominkiem granitowym, długoletnie nasadzenia, a prywatność zapewniają bardzo wysokie tuje wzdłuż tej pięknej działki. Szczerze polecamy i zapraszamy na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 512,0 m²
Liczba sypialni: 11
Rok budowy: 2003

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Halina Feldmann

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-domy-z-osobnymi-wejsciami-polaczone-zimowym-ogrodem-ID4l7lH#map