Nieruchomość na sprzedaż przy ul. Krzywej 2, Dzierzgon. Na sprzedaż oferowana jest nieruchomość zlokalizowana w samym centrum Dzierzgona. Budynek o łącznej powierzchni 320,25 m² znajduje się na działce o powierzchni 343 m². Gwarancja pasywnego dochodu od pierwszego dnia. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów. Charakterystyka budynku: Nieruchomość składa się z parteru, piętra, użytkowego poddasza, garażu wewnętrznego, balkonu oraz piwnicy. Część mieszkalna ma powierzchnię 154,70 m², natomiast część komercyjna to 157,20 m², co zapewnia stabilny przychód z najmu. Budynek posiada dostęp do własnego podwórza, które jest utwardzone i ogrodzone. Nieruchomość została wyposażona w ogrzewanie na ekologiczne węgle granulowane oraz podłączenia do kanalizacji i miejskiej wodociągów. Stan techniczny: Pierwsze piętro i poddasze wymagają remontu, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb i pomysłów. Część komercyjna jest w pełni funkcjonalna i zapewnia regularny dochód z najmu. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w sercu Dzierzgona, zapewniając dogodny dostęp do lokalnych sklepów, punktów usługowych i komunikacji publicznej. Bliskość centrum czyni ją bardzo atrakcyjną lokalizacją zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Zalety: Lokalizacja w centrum miasta, blisko sklepów, punktów usługowych i komunikacji publicznej. Część komercyjna generuje regularny dochód z najmu. Przestronne wnętrza, które można zaadaptować na potrzeby mieszkalne lub biznesowe. Własny ogrodzony teren z dostępem do garażu. Możliwość wykończenia mieszkań zgodnie z własnymi pomysłami. Idealne dla Ciebie, jeśli: Szukasz nieruchomości w centrum Dzierzgona z potencjałem adaptacyjnym. Jesteś gotowy na remont i chcesz stworzyć przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami. Zależy Ci na nieruchomości z możliwością pasywnego dochodu od pierwszego dnia. Skontaktuj się ze mną, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację nieruchomości! Opłata agencji jest w pełni pokrywana przez Sprzedającego. W przypadku tej oferty, opłatę naszej agencji pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej opiera się na ocenie nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, może ulegać zmianom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla agencji nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 320,56 m²
Sypialnie: 11
Piętro: 1
Rok budowy: 1982

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bez prowizji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Marta Konowalik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-lokale-i-mieszkanie-zyskaj-pasywny-dochod-ID4xyoQ