Czy poszukujesz nieruchomości, która łączy potencjał komercyjny z komfortem zamieszkania w samym centrum Biskupca? Ta oferta jest dla Ciebie!

Prezentujemy budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej około 220 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni 198 m2 przy ul. Chrobrego 3A w Biskupcu.
Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją i wszechstronnością zastosowania – idealna zarówno dla inwestorów, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej na parterze.

Wielkość przestrzeni
Budynek znajduje się w centrum Biskupca, co zapewnia:

• Dogodny dostęp do infrastruktury: w pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, apteki, przychodnie, a także szkoły i przedszkola.
• Bliskość komunikacji: dzięki drodze krajowej nr 16 do Olsztyna (około 35 km), dojście w mniej niż 40 minut, co ułatwia codzienne dojazdy.
• Otoczenie rekreacyjne: w wolnym czasie można odwiedzić pobliski park, graniczący z tylną częścią nieruchomości, oraz relaksować się nad Jeziorem Dadaj, popularnym miejscem wypoczynku i rekreacji dla mieszkańców i turystów.
• Szeroki zakres usług i atrakcji miejskich: centralne położenie w Biskupcu gwarantuje szybki dostęp do kawiarni, restauracji i innych miejsc rozrywki.

Budowa
Nieruchomość została wybudowana w 1992 roku, składa się z trzech pięter nadziemnych oraz piwnicy, gdzie znajduje się garaż.
Cały obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym; wymieniono instalacje elektryczne oraz hydrauliczne, co oznacza, że nie wymaga dodatkowych inwestycji.

Parter – Lokal użytkowy

• Przestronne pomieszczenia z dużym oknem wystawowym i dostępem bezpośrednio do ulicy,
• Idealne na działalność handlową, biurową lub usługową,
  

I piętro – Mieszkanie 2-pokojowe

• Salon z kominkiem tworzący przytulną atmosferę,
• Sypialnia z wyjściem na balkon – idealne miejsce do relaksu,
• Kompleksowa, funkcjonalna kuchnia,
• Przestronna łazienka zapewniająca komfort codziennego korzystania.

II piętro – Mieszkanie 2-pokojowe

• Dwa jasne pokoje z dostępem do balkonu,
• Oddzielna kuchnia i łazienka,
• Funkcjonalny korytarz i możliwość adaptacji dodatkowego poddasza.

Piwnica

• Kilka osobnych pomieszczeń na różne cele (np. magazyn, pralnia, warsztat),
• Garaż z bramą, zapewniający bezpieczne miejsce parkingowe lub magazynowe.

Dodatkowe informacje i podsumowanie

• Pełna niezależność każdego piętra: każde z nich ma własny licznik gazu, prądu i wody.
• Okna PVC, zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną.
• Budynek suchy i dobrze utrzymany – wnętrza w przyjaznym stylu pozwalają na wprowadzenie się bez konieczności remontu.
  
• Różnorodność zastosowań – idealny wybór dla tych, którzy chcą prowadzić działalność gospodarczą na parterze i mieszkać lub wynajmować wyższe piętra.
• Doskonała lokalizacja w centrum Biskupca z szybkim dostępem do Olsztyna oraz bliskością parku,
• Bardzo dobry stan techniczny, nowe instalacje – nieruchomość nie wymaga nakładów inwestycyjnych,
• Wysoki potencjał inwestycyjny – parter jest idealny na działalność usługową, a mieszkania na piętrach można wynajmować lub zamieszkać nimi.

Zainteresowane osoby otrzymają link do zewnętrznej galerii zdjęć.

Zainwestuj w budynek, który łączy komfort zamieszkania z możliwościami rozwoju biznesu!
Nie czekaj! Umów się na prezentację i przekonaj się, że ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w procesie zakupu.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy także z innymi agencjami nieruchomości.

Kierownik oferty: Adrian Gazda
Telefon: 668 490 115
E-mail:

TreeHouse Nieruchomości - Efektywna sprzedaż nieruchomości
ul. Kotanskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn

TreeHouse Nieruchomości - Nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Otodom Leader 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia i jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób wykraczający poza dozwolone korzystanie według ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83 z późniejszymi zmianami) jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej."
"Oferta została wysłana z programu biur nieruchomości ASARI CRM ()