Dwupokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem – ul. Rogatka, Kraków

Do sprzedaży oferujemy mieszkanie o powierzchni 42 m², usytuowane przy ul. Rogatka – w jednej z najbardziej strategicznych i pożądanych lokalizacji inwestycyjnych w Krakowie. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na wynajem krótko-, jak i długoterminowy, a także jako pierwsze mieszkanie w centrum miasta.

DWA ODDZIELNE POKOJE

Lokalizacja:

• Dworzec Główny i Galeria Krakowska – około 1 km
• Uniwersytet Ekonomiczny (UEK) – około 1,5 km
• Politechnika Krakowska (PK) – około 1,2 km
• Akademia Sztuk Pięknych (ASP) – około 1,7 km
• Rynek Główny / Stare Miasto – około 2 km
• Przystanki komunikacji miejskiej – 100–200 m

W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta oraz lotniskiem Kraków-Balice.

Opis mieszkania:

• Powierzchnia całkowita: 42 m²
• Piętro: wysokie parter
• Układ pomieszczeń:
• Pokój dzienny
• Osobna kuchnia
• Sypialnia
• Łazienka z prysznicem

Mieszkanie obecnie wynajmowane (kontrakt do października), istnieje możliwość cesji umowy najmu lub jej rozwiązania.

W pokojach położona jest podłoga z parkietu, a pozostałe pomieszczenia mają płytki. Mieszkanie było malowane rok temu.

Stan mieszkania jest zadowalający, jednak dla osób oczekujących wyższego standardu lub nowszego wystroju zaleca się remont.

Stan budynku oraz udogodnienia:

• Ceglana kamienica, ocieplona wełną mineralną
• Renowacja klatki schodowej zakończona
• Okna PVC, drzwi antywłamaniowe
• Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy + regulator.
• Instalacje: światłowodowa, domofonowa
• Dbane podwórko
• Wszystkie instalacje sprawne

Dodatkowe informacje:

• Pełna dokumentacja, uregulowany stan prawny

Proszę o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację.

Świetna lokalizacja oraz układ mieszkania stwarzają szerokie możliwości adaptacyjne i inwestycyjne.

CENA SPRZEDAŻY 695 000 PLN

oferta wyłączna, niska prowizja

BM NIERUCHOMOŚCI

7 9 1 0 0 5 2 0 0

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-osobne-pokoje-blisko-dworca-gl-ul-rogatka-rejon-al-29-listopada-ID4x2CD.html