Szukasz przestrzeni, która łączy komfort życia rodzinnego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej?
Marzysz o domu z ogrodem w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko natury i jeziora?
Oto idealna oferta dla Ciebie!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dwa wolnostojące domy z dużym garażem, położone w cichej i spokojnej lokalizacji w Moragu. Z możliwością zamiany na mieszkanie w Elblągu, Trójmieście lub Olsztynie.
To wyjątkowa propozycja dla wielopokoleniowych rodzin, oferująca przestrzeń i niezależność, a także możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.

LOKALIZACJA:

Domy znajdują się przy ul. gen. Józefa Bema w mieście Morąg, w Województwie Warmińsko-Mazurskim, w powiecie ostródzkim. Miasto położone jest w bliskim sąsiedztwie licznych jezior i atrakcyjnych terenów rekreacyjnych, które zapewniają doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych, wędkowania i relaksu.
Nieruchomości usytuowane są w cichej i spokojnej okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, place zabaw oraz kościół. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, park i plaża miejska nad jeziorem Skiertag są oddalone o zaledwie 6 minut spacerem.
Morąg jest dobrze skomunikowany z innymi ważnymi ośrodkami regionu, takimi jak Olsztyn i Elbląg, dzięki drodze ekspresowej S7, liniom autobusowym oraz kolei. Podróż pociągiem z Morąga do innych miast w Polsce jest również dogodną opcją.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Oba domy oferują różnorodne możliwości użytkowania; jeden może być idealnym miejscem dla rodziny, podczas gdy drugi nadaje się doskonale jako siedziba firmy, warsztat, biuro czy klinika. Nieruchomości położone są na ogrodzonym i zagospodarowanym działce o powierzchni 983 m².
Działka obejmuje także 3 pomieszczenia użytkowe oraz duży garaż, zapewniający bezpieczne miejsce na przechowywanie pojazdów. Dodatkowo, ogród zdobią liczne drzewa owocowe.
Oba domy zostały ocieplone styropianem, co zapewnia doskonałą izolację termiczną, a dachy pokryte są papą termozgrzewalną. Instalacja grzewcza jest wykonana z miedzi, a ściany i sufity mają nowe gładkie wykończenia.
Nieruchomość posiada status odrębnej własności i jest wpisana do rejestru gruntów i księgi wieczystej.

DOM NR 1:
Dom jednorodzinny, wolnostojący, murowany, o powierzchni użytkowej wraz z piwnicą około 170 m².
Powierzchnia użytkowa około 110 m² obejmuje:
POZIOM 1:
- wiatrołap,
- 2 przestronne pokoje,
- osobna kuchnia,
- spiżarnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- korytarz z wyjściem na balkon.
POZIOM 2:
- 4 pokoje,
- osobne WC,
- korytarz.
Piwnica to dodatkowa przestrzeń zwiększająca funkcjonalność domu. Może służyć jako warsztat (z instalacją elektryczną).
Ogrzewanie i ciepła woda zasilane są dwufunkcyjnym gazowym modelem; alternatywę stanowi piec na paliwo stałe.
Dom jest podłączony do sieci kanalizacyjnej, wodociągowej i energetycznej.

DOM NR 2:

Murowany budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej wraz z piwnicą około 100 m².
Powierzchnia użytkowa około 57 m² obejmuje:
POZIOM 1:
- wiatrołap,
- duży pokój,
- kuchnia,
- łazienka,
- korytarz.
POZIOM 2:
- 2 duże pokoje,
- osobne WC.
Ogrzewanie i ciepła woda są zapewnione przez nowy dwufunkcyjny gazowy boiler.
Dom jest podłączony do sieci kanalizacyjnej, wodociągowej i energetycznej.

Bez wątpienia, atutami prezentowanych nieruchomości jest przestronny i pięknie zagospodarowany ogród, gdzie rodziny mogą spędzać czas na grillowaniu i wypoczynku na świeżym powietrzu, a także lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy.

DANE FINANSOWE:

Cena wywoławcza nieruchomości: 849 000 PLN - możliwość zamiany na mieszkanie w Elblągu, Trójmieście lub Olsztynie.
Otrzymasz wstępną decyzję kredytową w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz opłaty pośrednika nieruchomości.

KAROL SARTANOWICZ
Numer licencji pośrednika: 23028
TEL. 508-031-217
KINGDOM Nieruchomości
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

Notka prawna: Opis oferty opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 270,0 m²
Liczba sypialni: 9
Rok budowy: 1978

Sprzedający: Damian Karhut

Kontakt: 508-031-217

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-wolnostojace-domy-z-garazem-w-moragu-ID4sCir