DWA WYJĄTKOWE APARTAMENTY, KTÓRE WYRÓŻNIAJĄ SIĘ PONAD PRZECIĘTNY STANDARD DOSTĘPNY NA RYNKU

Tylko 300 m od plaży | Prestżowa lokalizacja w Sopocie Dolnym | Cisza i spokój | Unikalne wnętrza | Niezależne apartamenty w różnych klimatach | W pełni umeblowane | Niskie koszty administracyjne | Doskonała inwestycja

Całość stanowi unikalną nieruchomość nie tylko do zamieszkania, ale jest również idealną propozycją dla przyszłego właściciela, który doceni zakup w kategorii inwestycji. Nieruchomość, dzięki jej prestiżowej lokalizacji w Sopocie Dolnym, bliskości morza i plaży, zaledwie kilka minut spacerem od słynnego "Monciaka", jest idealną bazą dla turystów.

*****

ROZKŁAD I STANDARD:

Położona na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy, nieruchomość o łącznej powierzchni 121,98 m² składa się z dwa unikalne, jedyne w swoim rodzaju wnętrza, których niepowtarzalny charakter od progu bezpośrednio wpływa na dobre samopoczucie mieszkańców i gości. Odważna wizja została zaprojektowana z kreatywnym zmysłem przez renomowanego architekta i zrealizowana z uwzględnieniem detali pochodzących z pierwszej połowy XX wieku. Wspólny korytarz (6,6 m²), odrestaurowany z naciskiem na szlachetny design piwnic kolektorowych, prowadzi do dwóch niezależnych apartamentów. Imponująca wysokość pomieszczeń (3,10 m) pozwala poczuć przestronność każdego z nich, a przemyślane rozwiązania aranżacyjne maksymalizują możliwości zagospodarowania.

* Pierwszy apartament, "Berlińskie" (59,87 m²) to nowoczesny, nieco industrialny dwupokojowy układ, składający się z części dziennej z: aneksem kuchennym, oddzielną sypialnią, łazienką, funkcjonalnym przedpokojem.W części dziennej narożnik z sofą modułową podkreśla stalowa konstrukcja z drewnianymi półkami i szufladami. W głębi znajduje się ściana pod telewizor. Tuż obok znajduje się aneks kuchenny z dużą ilością miejsca do przechowywania i wysokiej klasy urządzeniami o odpowiednim wyglądzie wizualnym.Jadalnia jest dyskretnie usytuowana blisko kuchni, aby zachować dużą przestrzeń w centrum salonu. Ta przestrzeń ma również niezależne wejście od frontu budynku. Sypialnia, oddzielona stalową i szklaną ścianą z drzwiami przesuwnymi, wyposażona jest w podwójne łóżko z tapicerowaną główką, szafę i regał na książki. Obok znajduje się przestronna łazienka z kabiną prysznicową, lustrem powiększającym optycznie pomieszczenie, dyskretne szafki na akcesoria łazienkowe i szafkę z umywalką na blacie.W przedpokoju znajduje się wielofunkcyjna wbudowana szafa z miejscem na odzież wierzchnią. Wnętrze zostało wykonane z niecodzienną starannością. Odrestaurowane cegły, stolarka okienna i drewniana, szlachetna podłoga dębowa stanowią tło dla starannie wyselekcjonowanych dodatków i materiałów, w tym grafika przedstawiająca fragment Muru Berlińskiego, płytki w łazience nawiązujące do stacji metra, oraz wieszak w przedpokoju. Całość dopełniają instalacje miedziane, eleganckie oświetlenie LED oraz liczne punkty świetlne.

* Drugi apartament "Barcelońskie" to wnętrze trzypokojowe o powierzchni 55,47 m². Analogiczna jakość i wyrafinowany dobór wysokiej klasy materiałów. Komfortowa część dzienna z aneksem kuchennym, dodatkowo 2 sypialnie, z których każda wyposażona jest w podwójne łóżko. Przestrzeń uzupełnia garderoba i kącik biurowy. Łazienka z kabiną prysznicową zatopioną w zieleni egzotycznych roślin, charakterystycznych dla południowej Europy.


LOKALIZACJA:

Idealna lokalizacja, zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Odizolowana ulica Helska pozwala odpocząć od zgiełku miasta, a otaczająca architektura podkreśla wakacyjny, nawet leniwy, klimat kurortu. Rozrywka i puls życia, które skupione są w sercu Sopotu na ulicy Monte Cassino, są tylko kilka minut spacerem. Z kolei Park Norweski, położony bezpośrednio nad brzegiem morza, stanowi świetną alternatywę dla rolkarzy i rowerzystów.


DODATKOWE INFORMACJE:

* Wolnostojący garaż (16,83 m²) na ogrodzonej działce oraz 1 miejsce postojowe w budynku z tyłu posesji.
* Niskie koszty administracyjne to duża zaleta.
* Doskonała inwestycja zarówno na krótko-, jak i długoterminowy wynajem.
* Obecnie zarządzana przez firmę zarządzającą wynajmem. Dla potencjalnego nabywcy dostępny jest raport/rachunek z zyskami za 2022 rok z rozbiciem na każdy apartament.


Zachęcam do kontaktu!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 121,98 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: parter
Rok budowy: 1911

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Gotowe do inwestycji: tak

Sprzedawca: Monika Baranowska

Kontakt: +48 793 101 411

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-nietuzinkowe-apartamenty-300-metrow-od-plazy-ID4nS51#map