PRZEPIĘKNIE POŁOŻONE DZIAŁKI BUDOWLANE PRZY LESIE, GMINA BISKUPICE, BIALY BOR. Oferujemy na sprzedaż dwie działki budowlane nr 72/15 i 72/16 o łącznej powierzchni 2159 m², zlokalizowane przy lesie, w pobliżu zabudowań. Nieruchomość jest płaska, porośnięta trawą. Przez działkę nr 72/15 przebiegają dwie linie napowietrzne oraz znajduje się stacja transformatorowa na słupie na tej działce. Nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tych działek. Zgodnie z opracowaniem warunków i kierunków zagospodarowania przestrzennego, działki są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Wydane zostały decyzje dotyczące warunków zabudowy dla każdej działki – budowa jednorodzinnego budynku mieszkalnego z zintegrowanym garażem oraz infrastrukturą techniczną i niezbędnymi urządzeniami budowlanymi, dwukondygnacyjnego z użytkowym poddaszem i stromymi dachami, umożliwiającego wykonanie piwnic. Decyzje określiły między innymi: - powierzchnię zabudowy – dla budynku mieszkalnego do 200 m²; - biologicznie czynna powierzchnię – co najmniej 50% powierzchni działki; - szerokość frontowej elewacji działki nr 72/16 – do 12 m; - szerokość frontowej elewacji działki nr 72/15 – do 10 m; - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (okap lub poddasze) – do 6 m; - rodzaj dachu, kształt połaci dachowych – nachylony dwuspadowy lub wielospadowy; - kąt nachylenia połaci dachu – do 55 stopni; - wysokość kalenicy dla działki nr 72/16 – do 10 m; - wysokość kalenicy dla działki nr 72/15 – do 8 m; - zaopatrzenie w wodę – z własnego źródła, docelowo z sieci wodociągowej; - odprowadzanie ścieków – przez szczelny zbiornik na nieczystości płynne lub docelowo do kanalizacji sanitarnej. Media: - prąd – na działce nr 72/15 znajduje się stacja transformatorowa; - woda – ze studni własnej, do budowy na koszt kupującego; - odprowadzenie ścieków – do zbiornika bezodpływowego, do wykonania na koszt kupującego. Przybliżone wymiary działek: nieregularny kształt, długości boków około 45 m, 40 m, 67 m, 46 m. Dojazd do działek drogą gminną gruntową oddaloną o około 900 m od asfaltu. Wraz z działkami nabywa się udział w prywatnej wewnętrznej drodze (działka nr 72/17). Klasyfikacja gruntu: ziemie rolne RVI. Sąsiednie działki (oznaczone na mapie) są również na sprzedaż. Zapraszamy na prezentację. Kupujący bez prowizji. Podane informacje zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą się różnić od stanu rzeczywistego i podlegają zmianom, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej należy ustalić z odpowiednimi instytucjami branżowymi. Załączone zdjęcia obejmują cały kompleks działek, na których znajdują się oferowane nieruchomości. Zachęcamy do osobistego zapoznania się ze stanem nieruchomości. Kup z nami: - 0% prowizji, - profesjonalna obsługa, - wsparcie w negocjacjach, - pomoc w uzyskaniu kredytu.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 2159,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Karol Parapura

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwie-dzialki-budowlane-polozone-pod-lasem-ID4wSE2