Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom o łącznej powierzchni 245 m² (użytkowa 183 m²). Obiekt znajduje się we wsi Biczyce Dolne (gmina Chełmiec) - około 3,5 km od Rynku w Nowym Sączu. Dużą zaletą jest to, że dom jest gotowy do zamieszkania - w pełni umeblowany i wyposażony. Komfort korzystania zapewnia funkcjonalny podział wnętrza:
- parter: ganek, przedpokój, kuchnia, spiżarnia, salon z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras i ogród, WC, pralnia, garaż
- piętro: korytarz, sypialnia, 2 pokoje, łazienka z WC i garderoba
- poddasze. Nieruchomość jest bardzo dobrze utrzymana, niemal dopieszczona przez obecnych właścicieli. Przez lata budynek przeszedł szereg remontów i modernizacji. Nieruchomość oraz wszystkie jej elementy (w tym wyposażenie i meble) są w bardzo dobrym stanie.
Parametry techniczne:
- fundamenty: ławy i mury fundamentowe z betonu zbrojonego
- ściany zewnętrzne: MAX cegła 29 cm ocieplona 10 cm styropianu
- ściany wewnętrzne: cegła pełna 25 cm
- ściany działowe na parterze: cegła pełna 10 cm
- strop: żelbetowy
- dach: ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną
- okna: drewniane
- drzwi wejściowe: drewniane, antywłamaniowe
- ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy od 2024 roku, podgrzewacz c.w.u. o pojemności 200 l
- media: wodociąg, prąd, kanalizacja, gaz - podłączone do budynku
- brama wejściowa i garażowa: w pełni zautomatyzowane
Dodatkowo zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 4,5 kW oraz kolektory słoneczne w 2023 roku. Zamontowano stację uzdatniania wody. Działka ma system odprowadzania wody i nawadniania trawnika. Dom znajduje się na cichej okolicy domów jednorodzinnych, z dala od hałaśliwych i zatłoczonych dróg. Działka, która zachwyci przyszłych właścicieli, jest zagospodarowana z drzewami, krzewami ozdobnymi i kwiatami. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową gminną (dojazd wzdłuż całej długości po płaskim terenie, brak wzniesień). W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się m.in.:
- sklepy spożywcze (500 m),
- szkoła podstawowa (500 m),
- przedszkola (300 i 500 m),
- paczkomat (500 m),
- piekarnia (750 m),
- supermarket (1000 m). Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 183,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2001

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Grzegorz Pasiut

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-w-biczycach-dolnych-ID4wX3y