Na sprzedaż jest dwukondygnacyjny dom jednorodzinny w Ksawerowie, w powiecie pabianickim, województwo łódzkie. Nieruchomość jest zadbana i gotowa do zamieszkania, o łącznej powierzchni 192 m².

Układ pomieszczeń pozwala na pełną aranżację według własnych potrzeb. Istnieje możliwość stworzenia przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej w domu oraz adaptacji wnętrza dla jednej czy dwóch rodzin.

Centrum Pabianic znajduje się 4 km od nieruchomości, port w Łodzi oddalony jest o 6 km, a Ptak Outlet o 7,5 km, co ułatwia dostęp do trasy S8 w kierunku Warszawy i Wrocławia.

Działka o powierzchni 1315 m², o numerze ewidencyjnym 613/1, ma nieregularny kształt prostokąta o wymiarach 26 m x 50 m x 25 m x 51 m. Położona jest przy asfaltowej drodze z dostępem do chodnika. Jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Ksawerów, Uchwała nr XXXVI/296/05 z dnia 29.09.2003, oznaczona jako 6.MN.9 do celów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zachowując dotychczasowe zagospodarowanie terenu, z prawem przebudowy, rozbudowy i dobudowy

Nieruchomość obejmuje:
Parter:
- hall
- korytarz
- kuchnia
- salon
- 2 pokoje
- łazienka
- pralnia

Piętro:
- 3 pokoje
- korytarz

Budowa została wykonana z technologii murowanej. Dolna część została wybudowana w latach 70. z cegły i pustaków, natomiast górna część dobudowana w latach 2000. Cała konstrukcja jest ocieplona 15 cm styropianem i otynkowana. Posiada strop żelbetowy. Dach jest dwuspadowy, pokryty blachodachówką i ocieplony wełną mineralną. W budynku zastosowano wentylację grawitacyjną. Okna na parterze wykonane z PVC, na piętrze z drewna.

Po wejściu wita nas długi korytarz, z którego można przejść do niezależnych pomieszczeń. Znajduje się tu salon z jadalnią, kuchnia z dostępem do pralni, dwa pokoje, z których jeden ma wyjście na taras, oraz łazienka z wanną. Każde pomieszczenie przeszło generalny remont dwa lata temu, obejmując wymianę instalacji elektrycznej.

Na piętrze znajdują się trzy pokoje. Nie jest ono wykończone i wymaga aranżacji według własnych potrzeb.

Na działce znajduje się także budynek gospodarczy z garażem o łącznej powierzchni 68 m², w którym można przechowywać niezbędny sprzęt i narzędzia.

Nieruchomość jest podłączona do prądu, gazu, posiada ogrzewanie gazowe, kanalizację oraz wodę ze studni głębinowej.

Chętnie pomogę w obejrzeniu i zaprezentowaniu nieruchomości. Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 192,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 1970

Sprzedający: Igor Kubicki

Kontakt: +48 731-565-585

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pietrowy-dom-wolnostojacy-dogodny-dojazd-do-lodzi-ID4vs2A