Nowoczesny dom dwurodzinny położony w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do centrum TRÓJMIASTA. Zasłonięty, wyznaczony teren dla każdego domu, brama i wrota wejściowe. Ceny od 7200 zł/m². Informacje o inwestycji: Wysoki standard deweloperski. Planowane zakończenie: IV kwartał 2025. Liczba pokoi: 5. Okno w kuchni i łazience. Powierzchnia użytkowa każdego domu 135,98 m². Instalacja kominka w salonie. Ogrzewanie podłogowe/gazowe. Instalacja wodno-kanalizacyjna pochodzi od gminy. Prywatny ogród od 350 m². Garaż w budynku oraz miejsce parkingowe na podjeździe. Zasłonięty, wyznaczony teren dla każdego domu, z automatyczną bramą wjazdową. Dojazd drogą miejską. Dane ogólne: Adres: Dobrzewino. Powierzchnia użytkowa budynku: 271,96 m². Liczba jednostek: 2. Powierzchnia użytkowa jednostki: 135,98 m². PARTER 70,59 m². 1. Wiatrołap 4,22 m². 2. Kotłownia 3,19 m². 3. Korytarz 5,74 m². 4. Łazienka 3,11 m². 5. Kuchnia 6,32 m². 6. Salon 25,05 m². 7. Schody 5,02 m². 8. Garaż 17,94 m². PIĘTRO 65,39 m². 1. Korytarz 7,37 m². 2. Pokój 10,56 m². 3. Pokój 11,26 m². 4. Garderoba 4,13 m². 5. Łazienka 5,94 m². 6. Pokój 10,94 m². 7. Pokój 15,19 m². Liczba pięter: 2; Parter i poddasze użytkowe. Rok budowy: 2024/2025. Standard wykończenia: Konstrukcja budynku - płyty fundamentowe z betonu zbrojonego. Ściany zewnętrzne z bloczków z gazobetonu, żelbeton w miejscach określonych w projekcie. Ściana między jednostkami z bloczków silikatowych. Strop nad parterem - żelbetowy, monolityczny. Strop nad poddaszem - drewniany. Konstrukcja dachu drewniana. Elewacja zewnętrzna budynku - elewacja w technologii lekkiej-wilgotnej, w części nadziemnej ściany ocieplone styropianem, w części podziemnej i na poziomie gruntu styropianem. Wykończenie elewacji - tynk fasadowy. Pokrycie dachu - blacha trapezowa. Rynny zewnętrzne - metalowe. Okna zewnętrzne - PCV z wielokomorowych profili, powłoka dwustronnie antracytowa, z potrójnym przeszkleniem. - Okna otwierane, przynajmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu z funkcją uchyłu - szczelne, z osłonami w systemie taśm uszczelniających, hydroizolacja EPDM na progu drzwi. - W salonie duże okno uchylno-przesuwne HST. Drzwi wewnętrzne: - spoza zakresu dewelopera. Podparapetowe parapety wewnętrzne: - spoza zakresu dewelopera. Drzwi zewnętrzne: - antywłamaniowe klasy RC2. Instalacja CO - zasilana z sieci gazowej. - indywidualny kocioł gazowy zlokalizowany w piwnicy. - instalacja podłogowa lokalna. - rury z tworzywa sztucznego (ogrzewanie podłogowe). - dodatkowo ogrzewanie podłogowe w garażu i pomieszczeniu gospodarczym. - woda z sieci wodociągowej. - instalacja podłogowa. - rury z tworzywa sztucznego - przyłącza do urządzeń sanitarnych w miejscach wskazanych w projekcie w wersji powierzchniowej - pionowe instalacje z rur z tworzywa sztucznego. - Indywidualne liczniki zużycia wody. - główny licznik wody w pomieszczeniu gospodarczym na parterze. Instalacja sanitarna - odprowadzanie ścieków do kanalizacji sanitarnej. - instalacja podłogowa, rury z tworzywa sztucznego. - przyłącza do urządzeń sanitarnych w miejscach wskazanych w projekcie w wersji powierzchniowej. - pionowe instalacje z rur z tworzywa sztucznego. Instalacja wentylacji - wentylacja grawitacyjna lub hybrydowa, nawiew realizowany przez wloty powietrza w oknach - oddzielny kanał wentylacyjny do podłączenia wyciągu. Instalacja elektryczna - trójżyłowa, miedziana, połączona w systemie szeregowym bez skrzynek złącznych. - gniazda i włączniki. - punkty oświetleniowe wykończone terminalem. - instalacja trójfazowa do elektrycznych kuchni. - panele mieszkaniowe montowane na powierzchni. - instalacja elektryczna zabezpieczona wyłącznikiem różnicowoprądowym. - lokalizacja i liczba punktów elektrycznych zgodnie z projektem i standardem wykończenia. Instalacje niskoprądowe - gniazda RTV/SAT w pomieszczeniach i salonie - instalacja domofonowa, okablowanie bez urządzeń. - instalacja alarmowa, okablowanie bez urządzeń. - lokalizacja i liczba punktów telekomunikacyjnych zgodnie z projektem i standardem wykończenia. Kominek - przygotowane miejsce na instalację narożnego kominka na drewno, komin do kominka wykonany oraz kanał doprowadzający powietrze do kominka. Garaż na jeden samochód: - brama wjazdowa z panelu z napędem elektrycznym. Zagospodarowanie terenu - ogrodzenie części frontowej z oddzielną bramą wjazdową i wrotami. - wyznaczony i ogrodzony ogród. - drogi, ścieżki, taras. - kostka brukowa, nasadzenia drzew łącznie 7 sztuk na inwestycji - warstwa żwiru wokół budynku, zamknięta obrzeżem z betonu. - teren zielony - wysiany trawą. - od strony podjazdu miejsce na zbiórkę odpadów, ZK, szafa gazowa z głównym zaworem i systemem redukcji gazu. Elewacja budynku ma szafę zaworu gazowego. Na teren i otoczenie zewnętrzne znajdują się urządzenia techniczne, np. sieci zewnętrzne, rynny. POWIERZCHNIA: Tylko 12 minut do Gdyni Dąbrowy S6 - Szlak Kaszubski - tylko 3 minuty. Autobus niemal pod drzwiami - 1 minuta. Szkoła i przedszkole - 5 minut. Sklep, poczta i klinika - wszystko w promieniu 5 minut. Powyższe zdjęcia przedstawiają przykładowe aranżacje jednostek. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Zadzwoń, by zyskać: Czas - przeanalizujemy rynek według Twoich kryteriów DLA CIEBIE. Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Ci wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. Pewność - nasi specjaliści poprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. Dyskrecja - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "pod ręką". Uśmiech - 98% naszych Klientów jest zadowolonych. Partner biznesowy - wielu naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerami 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. Wszystkie powyższe informacje dotyczące nieruchomości i wskazanych cen są wyłącznie informacyjne i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 135,98 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwulokal: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Wielkość kuchni m²: 6,32

Sprzedający: Elżbieta Raj

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-5-pokoi-w-dobrzewinie-ID4xlPo

}}#【Your response should be in a single code block.】**## TranslatedPropertyValues**.jsx{