Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,4 m², usytuowane w spokojnej, zielonej okolicy, w samym sercu Milanówka.

Sprzedaż bezpośrednia. Agencje nieruchomości zapraszam do kontaktu wyłącznie w przypadku konkretnego Klienta.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze jednopiętrowego bloku z 1956 roku, w ogrodzonej, zadbanej posesji, z domofonem i bramą sterowaną zdalnie. W podwórku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców bloku. Okna mieszkania wychodzą na północny wschód, a widok z nich rozciąga się na kwiatowy ogród.

Mieszkanie składa się z:

• salonu o powierzchni około 14 m² z dużą kącikiem PAX w lustrzanym wykończeniu,
• sypialni (około 7 m²) usytuowanej obok kuchni,
• oddzielnej, jasnej kuchni (około 9 m²) z pełnym wyposażeniem (kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka, pralka) oraz meblami w zabudowie,
• korytarza (około 5 m²) z szafą w zabudowie z lustrem oraz meblami na wymiar,
• łazienki (około 3 m²) z prysznicem, wc oraz bidetem.

Do mieszkania przynależy piwnica z oknem o powierzchni około 7 m².

Mieszkańcy bloku mają dostęp do wspólnej suszarni na poddaszu. Na podwórku znajdują się także dodatkowe udogodnienia: stojak na rowery oraz duża suszarka do prania w ogrodzie.

Blok zarządzany jest przez dynamicznie działającą wspólnotę. W ostatnich latach przeprowadzono remont klatki schodowej, wymieniono dach oraz ocieplono budynek. Obiekt jest podłączony do sieci światłowodowej.

Czynsz dla 2 osób wynosi około 590 PLN (w tym opłata za śmieci, zimną wodę, kanalizację oraz fundusz remontowy). Ogrzewanie mieszkania: centralne gazowe, wyposażone w kocioł Junkers o podwójnej funkcji (ostatnia inspekcja oraz czyszczenie w maju 2025 roku).

Świetna lokalizacja - blisko przystanków autobusowych (dobre połączenie m.in. z Grodziskiem Mazowieckim), sklepów, parku, przedszkola. Budynek znajduje się w cichej okolicy. Odległość do stacji PKP wynosi 800 m, do najbliższego sklepu (Biedronka) - około 200 m, do centrum handlowego VendoPark (w tym Rossman, JYSK, Netto, Pepco, MaxiZoo, MediaExpert) - 400 m, do rynku miejskiego - 400 m, a do najbliższego paczkomatu InPost - 250 m.

Podróż pociągiem Kolei Mazowieckich do Warszawy Śródmieście trwa około 35 minut, samochodem - w zależności od ruchu 30-55 minut.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, w dobrym stanie technicznym, po wymianie instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz częściowej wymianie instalacji elektrycznej. W ciągu ostatnich 10 lat przeprowadzono gruntowne remonty kuchni, łazienki oraz korytarza. Stan: do odświeżenia i malowania.

Mieszkanie jest wolne od obciążeń, z założoną księgą wieczystą.

Cena podlega drobnej, rozsądnej negocjacji.

Dostępność mieszkania: wrzesień 2025, do ustalenia.

Kontakt telefoniczny po godzinie 17:00.

Zapraszam na oglądanie mieszkania w weekendy po wcześniejszym umówieniu.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-38m2-z-widokiem-na-ogrodek-w-centrum-milanowka-ID4vNEI.html