Wyjątkowa okazja inwestycyjna generująca miesięczny dochód.

Oferujemy kompleksowo wyposażony apartament dwupokojowy w sercu gdańskiej starówki, aktualnie wynajmowany na krótkoterminowy pobyt. W skład apartamentu wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym, komfortowa sypialnia oraz łazienka z dużą kabiną prysznicową. Należy podkreślić, że apartament jest lokalem użytkowym, co daje szereg korzyści: możliwe jest odliczenie podatku VAT i zaliczenie wymienionych kosztów do działalności gospodarczej. Dodatkowo, nie będzie podlegał przyszłym ograniczeniom, które mogą być wprowadzone przez miasto Gdańsk w zakresie najmu krótkoterminowego, wzorem innych europejskich miast.

Budynek z 2013 roku charakteryzuje się pięknie zaakcentowaną historyczną elewacją frontową (z zachowań po starym młynie) od wschodniej strony, co tworzy harmonijną kompozycję między zabytkową architekturą a nowoczesnym luksusem. Elewacja frontowa została starannie wykonana z cegły i piaskowca, zachowując fragmenty historycznych murów po wykonaniu niezbędnych prac konserwatorskich. Budynek jest wyposażony w nowoczesną windę, recepcję oraz całodobową ochronę.

Usytuowanie lokalu w centralnej części Starego Miasta gwarantuje dostęp do bogatej oferty kulturalnej, restauracji, sklepów oraz muzeów. Inwestycja znajduje się w malowniczym historycznym Śródmieściu Gdańska, w sąsiedztwie słynnych zabytków (ulica Długa, ulica Mariacka), a jedynie w 10 minut spacerem od apartamentu. Odległość do Motławy przy hotelu Hilton to jedynie 150m. To jedno z ostatnich miejsc przy starówce, do którego można wjechać bez ograniczeń samochodem pod sam budynek. Wzdłuż budynku znajdują się płatne miejskie miejsca parkingowe.

Okolica jest spokojna, co stanowi miłą odskocznię od zgiełku centrum, ale wystarczą krótkie spacery, by poczuć atmosferę miejskiego życia. Mimo bliskości starówki, lokal usytuowany jest w odrobinę cichszym zakątku, zapewniającym spokój i komfort zarazem.

To idealna baza do zwiedzania Trójmiasta; spora ilość już istniejącej infrastruktury komunikacyjnej umożliwia szybkie dotarcie w dowolne miejsce w aglomeracji. Apartament w znakomitym stanie, gotowy do wprowadzenia, bez konieczności dodatkowych inwestycji. W pełni wyposażony, w tym telewizor, pralka, zmywarka, lodówka, mikrofalówka oraz płyta elektryczna, sejf, a także dwie zamykane na klucz szafy w korytarzu. Okna są aluminiowe.

Okna wychodzą na cichy dziedziniec, w kierunku południowym i zachodnim.

Cena podana jest w kwocie brutto. Wystawiamy faktury VAT.

Zapraszam do kontaktu w razie pytań.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowy-apartament-na-sprzedaz-ID4vo75.html