Prezentuję unikalne mieszkanie o powierzchni 41,7 m² w renomowanej lokalizacji – ul. Dyrekcyjna 10, zaledwie 2 minuty spacerem od Rynku w Katowicach. Idealne jako miejsce do zamieszkania lub jako inwestycja z wysokim zwrotem (~7–10% rocznie z wynajmu, około 2500–3500 PLN/miesiąc po remoncie). Mieszkanie położone jest na 4. piętrze urokliwej, zabytkowej kamienicy (obecnie przeprowadza się jej remont elewacji, odnowione klatki schodowe, brak windy). Okna wychodzą na cichy, wewnętrzny dziedziniec, zapewniając spokój w tętniącym życiem centrum miasta. W okolicy: dworzec PKP, galeria Katowicka, uczelnie (UŚ, ASP), restauracje, tramwaje. Układ pomieszczeń: salon z miejscem na aneks kuchenny, dodatkowy pokój (sypialnia/biblioteka), łazienka. Mieszkanie gotowe do własnej aranżacji – idealne jako nowoczesna kawalerka lub funkcjonalny dwupokojowiec. Gotowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacja, domofon, internet (w organizacji). Miejskie ogrzewanie. Czynsz: około 600 PLN/miesiąc. Inwestycja: doskonała na krótkoterminowy wynajem (Airbnb, turyści) lub długoterminowy (Studenci, pracownicy). Mieszkanie przygotowane do remontu, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 41,7 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 4
Miesięczna opłata: 600,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Bogusław Więcek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-w-kamienicy-przy-katowickim-rynku-ID4xc9g