Uwaga!
Ta oferta jest zwolniona z podatku PCC i objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI".

Jeśli rozważasz zakup własnego mieszkania lub rezygnację z najmu na rzecz własności, a jednym z kluczowych kryteriów jest świetna lokalizacja z dobrą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą, oraz oczekujesz przestronnych wnętrz i funkcjonalnego układu, to czytaj dalej:

Na sprzedaż oferujemy dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 58,12 m², usytuowane na pierwszym piętrze. Nieruchomość w stanie deweloperskim znajduje się w już zrealizowanym projekcie deweloperskim. Dokładna lokalizacja to ul. Dekerta 9, w centrum miasta Żyrardowa.

Obecny układ mieszkania jest następujący:
- przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni prawie 27,5 m²,
- oddzielny pokój przeznaczony jako sypialnia o około 14 m²,
- łazienka z WC o powierzchni blisko 9 m², z możliwością zainstalowania wanny oraz kabiny prysznicowej, umywalki, pralki i suszarki,
- funkcjonalny przedpokój z miejscem na dużą szafę wnękową i dekoracyjne konsole, o powierzchni tylko 6,91 m², co stanowi jedynie 12% powierzchni przedpokoju względem całej powierzchni użytkowej mieszkania.

Wysokość pomieszczeń to 2,60 m. Dodatkową wartością jest balkon przypisany do mieszkania o powierzchni prawie 4,4 m², dostępny zarówno z salonu, jak i z sypialni.

Okna mają ekspozycję południowo-zachodnią, co zapewnia dostęp do naturalnego światła przez większość dnia. Widok jest na sąsiednie budynki przy ul. Dekerta i Mielczarskiego oraz na plac zabaw.

Kolejną zaletą jest funkcjonalny i dobrze zaplanowany układ pomieszczeń, umożliwiający:
- stworzenie przestrzeni do pracy zdalnej w salonie
- podział łazienki na mniejszą oraz stworzenie garderoby lub pomieszczenia gospodarczego (spiżarni)

Lokalizacja to kolejny niezaprzeczalny atut mieszkania.
Najbliższa infrastruktura handlowa (piekarnia, sklepy, apteka), usługowa (np. paczkomat, fryzjer, salon kosmetyczny, klub fitness) oraz gastronomiczna (restauracja, bistro) znajdują się w odległości 2-5 minut spacerem od wyjścia z budynku. W ciągu 10 minut można dojść do lokalnego rynku, otwartego przez cały tydzień, gdzie można kupić świeże owoce i warzywa.

Najbliższy przystanek autobusowy umożliwiający komunikację z innymi częściami miasta usytuowany jest przy stacji PKP, do której można dotrzeć w 4-minuty spacerem. Dla osób niezaznajomionych z Żyrardowem warto wiedzieć, że wspomniana stacja PKP zapewnia bezpośrednie połączenia z stolicą (do 20 minut), Łodzią (do 45 minut) oraz Skierniewicami (do 12 minut). Ci, którzy codziennie korzystają z samochodu, docenią szybki dostęp do wjazdu na trasę S8, drogi krajowej nr 50 oraz autostrady A2.

Lokalizacja ta jest także idealna dla osób nie mogących obejść się bez bliskości terenów zielonych. Park Dittricha z stawami, plac z jeziorem nazwany imieniem W. Srzednickiego oraz kąpiele przy zbiorniku wodnym, park przy Stawowej, będą spełniać te potrzeby.

Oferta skierowana jest głównie do wymagających singli lub par ceniących przestronne, funkcjonalne wnętrza, bliskość pełnej infrastruktury, dobre połączenia komunikacyjne oraz życie w nowoczesnym budownictwie.

Podsumowując, czy ta oferta brzmi interesująco? Jeśli tak, nie zwlekaj, zadzwoń dzisiaj i sprawdź, czy oferowane mieszkanie jest dla Ciebie odpowiednie.

Uwaga!
Oferowane mieszkanie jest jednym z ponad 87 lokali wybudowanych w inwestycji Dekerta 9, więc jeśli powierzchnia, układ, liczba pokoi lub piętro nie spełniają Twoich oczekiwań, zadzwoń i zapytaj mnie o inne dostępne jeszcze do sprzedaży mieszkania w tym projekcie.
Na dzień 31.01.2025 dostępnych jest 8 mieszkań do zakupu, ostatnie miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz ostatnie pomieszczenia magazynowe od 2,85 m² do 7,91 m².

Informacja dla innych biur nieruchomości:
Współpracuję! przy sprzedaży tego mieszkania, jak i innych mieszkań w tym projekcie.

Informacje dotyczące ustawy o certyfikatach energetycznych.
Dla każdej jednostki zostanie przygotowany i przekazany nabywcy certyfikat charakterystyki energetycznej. Koszty pokrywa deweloper.

Wszystkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 58,12 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Prowizja darmowa: Tak

Sprzedający: Grzegorz Szostak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupokojowe-mieszkanie-w-top-lokalizacji-sprawdz-ID4uK8A#map