Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z pięknym ogrodem oraz pomieszczeniem gospodarczym, usytuowane przy ulicy Włościańskiej w Siechnicach, oddalonych o 12 km od centrum Wrocławia.

Ogólne informacje

Mieszkanie znajduje się w urokliwym, kameralnym osiedlu zamkniętym, złożonym z pięciu jednopiętrowych budynków, które zostały oddane do użytku w 2014 roku (w każdym budynku 10 mieszkań, po pięć na piętrze). Dzięki dużym oknom, wnętrze jest jasne i przytulne. Lokal zlokalizowany jest na parterze i dysponuje pięknym ogrodem o powierzchni 124 m2, gdzie znajdują się liczne nasadzenia, wydzielony taras, domek narzędziowy oraz murowany grill. Całkowita powierzchnia mieszkania to 49,90 m2, a komórka lokatorska to dodatkowe 1,98 m2.

Usytuowanie nieruchomości w bliskiej odległości od miejskiego zgiełku oraz niespotykanie dużym ogrodzie sprawiają, że to idealne miejsce do życia. W ogrodzie można zaaranżować hamak, basen czy sprzęty do zabawy, takie jak trampolina dla dzieci.

Rozkład pomieszczeń

Salon, połączony z kuchnią (powierzchnia 26 m2), prowadzi bezpośrednio do ogrodu. Z salonu można również przejść do sypialni (11 m2), jednak istnieje możliwość przywrócenia oryginalnego układu, w którym wejście do sypialni odbywało się przez korytarz (jak na dołączonym projekcie deweloperskim). W przedpokoju (7,82 m2) znajdują się dwie szafy. Łazienka (4,93 m2) ma praktyczną wnękę na pralkę, z opcją dodania suszarki. W mieszkaniach zamontowane są rolety zewnętrzne, a w sypialni i kuchni znajdują się moskitiery.

Lokalizacja

Mieszkanie administracyjnie należy do Siechnic, lecz znajduje się w cichej i spokojnej okolicy przy granicy wioski Święta Katarzyna. Obie miejscowości są świetnie skomunikowane z Wrocławiem (droga DK 94, Wschodnia Obwodnica Wrocławia), działa komunikacja miejska, a bliskość stacji PKP w Świętej Katarzynie (1,2 km) umożliwia szybki dojazd do Dworca Głównego we Wrocławiu w zaledwie 11 minut.

Dodatkowe informacje

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń, jeden właściciel, a ogrzewanie jest miejskie. Na terenie zamkniętego osiedla znajdują się również miejsca postojowe dla mieszkańców, a także ogólne miejsca postojowe przed inwestycją. Osiedle dysponuje placem zabaw, a w niedalekim sąsiedztwie dostępne są miejskie tereny rekreacyjne: zewnętrzna siłownia, boisko oraz ścieżki spacerowe.

Koszty utrzymania: czynsz do wspólnoty mieszkaniowej z zaliczkami na media to 815 zł.

Dziękuję biurom nieruchomości za zainteresowanie.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zamieszczone informacje mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Sprzedający: Magda |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupokojowe-mieszkanie-z-duzym-ogrodem-i-komorka-lokatorska-ID4vLvl.html