OGŁOSZENIE PRYWATNE! BEZ PROWIZJI!

Sprzedajemy bezpośrednio od właścicieli, posiadamy czystą sytuację prawną, pełną własność oraz brak obciążeń w księdze wieczystej.

Nie interesuje nas współpraca z agentami nieruchomości, dlatego prosimy o uszanowanie czasu obu stron i nie dzwonienie.

Oferujemy komfortowy apartament o powierzchni 113,43 m2, składający się z 4 pokoi, zlokalizowany w malowniczym osiedlu Zdrojowym w Zielonej Górze, z pięknym widokiem na Dolinę Gęśnika - gotowy do zamieszkania.

Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi dzięki przemyślanemu rozkładowi na strefę dzienną (poziom I) i nocną (poziom II).

W ofercie znajduje się również taras o powierzchni 46 m2 z zabudową drewnianych paneli oraz aluminiowym pawilonem + balkon.

W cenie mieszkania uwzględniona jest w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia w zabudowie (zmywarka, lodówka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, zlew, okap), stół z krzesłami, meble i wyposażenie salonu, szafy w zabudowie oraz meble wolnostojące, a także estetyczne oświetlenie w całym lokalu.

ATUTY MIESZKANIA:

• Bardzo przestronny i jasny apartament z dobrze ustawionymi pokojami oraz gustownie zaplanowanym wnętrzem.
• Dwie niezależne, duże łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem.
• Przestronny i zaciszny taras, świetny do relaksu, zabudowany drewnianymi panelami.
• Spokojna lokalizacja budynku, z daleka od hałasu ulic, z widokiem na Dolinę Gęśnika.
• Zarządzanie budynku przez Wspólnotę mieszkaniową. Mieszkanie to odrębna własność z Księgą Wieczystą. Dostępne publiczne miejsca parkingowe pod budynkiem.
• Jedynie 6.690 zł za m2 za wykończony i wyposażony apartament z dużym tarasem w Zielonej Górze przy ul. Rzeźniczaka!

POZIOM I (pow. 57,81 m2):

• Przestronny salon o pow. 21 m2 z dostępem do tarasu o pow. 46 m2.
• Jasna kuchnia z jadalnią o pow. 14,5 m2.
• Łazienka z wanną i toaletą o pow. 5,0 m2.
• Pokój gościnny/gabinet o pow. 9,5 m2.
• Przedpokój z zabudowaną szafą o pow. 7,5 m2.

POZIOM II (pow. 55,62 m2):

• Pokój-sypialnia o pow. 19,5 m2 (z klimatyzacją) + garderoba o pow. 9,5 m2.
• Pokój-sypialnia o pow. 15,5 m2.
• Łazienka z prysznicem i toaletą o pow. 7,5 m2.
• Przedpokój o pow. 3,6 m2.

Do mieszkania przynależy piwnica (pow. 2,53 m2).

KOSZTY UTRZYMANIA:

• Czynsz wynosi około 900 zł (w cenie ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy) + media.

LOKALIZACJA:

• Mieszkanie usytuowane na nowoczesnym osiedlu Zdrojowym, z dogodnym dostępem do Centrum Miasta oraz trasy S3 (dokładna lokalizacja widoczna na poniższej mapie).
• Dolina Gęśnika w pobliżu - znajdują się tu place zabaw, Orlik, park linowy oraz ścieżki rowerowe.
• W sąsiedztwie znajdują się szkoła, żłobek, przedszkole, sklepy (Galeria Drwięga, Biedronka), kawiarnie oraz filia biblioteki.
• W bliskiej odległości przystanek MZK z częstymi kursami oraz stacja roweru miejskiego.

Doskonała lokalizacja do zamieszkania - idealna alternatywa dla domu jednorodzinnego na obrzeżach - blisko Centrum Miasta!

Wszystkie dane potwierdzone źródłem: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-poziomowy-apartament-113m-z-tarasem-45m-os-zdrojowe-4-pokoje-ID4vAIl.html