Jeśli marzysz o przestronnym, nowoczesnym mieszkaniu w spokojnej i zielonej okolicy, z łatwym dostępem do stolicy - ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

LOKALIZACJA:

Inwestycja zlokalizowana jest po wschodniej stronie Jozefowa - w prestiżowej części miasta, otoczonej sosnowymi lasami i niskimi budynkami jednorodzinnymi.

To miejsce jest idealne dla rodzin i każdego, kto chce mieszkać blisko natury, nie rezygnując z komfortu życia miejskiego. Stacja PKP Jozefów (SKM) znajduje się zaledwie 850 m od nieruchomości - zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy (około 15 km).

W promieniu 600 m znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe. W pobliżu znajduje się także nowy objazd - dodatkowa wygoda komunikacyjna.

APARTAMENT:

• 
  
• Całkowita powierzchnia: 141,61 m²
  
• Powierzchnia użytkowa: 137,66 m²
  
• Miejsca parkingowe: 2 w cenie
  

Zakup bez PCC i prowizji - oszczędności od początku!

Nowoczesna, przestronna jednostka znajduje się w dwulokalowym budynku jednorodzinnym. Zapewnia komfortowy, dobrze przemyślany rozkład - idealny dla rodziny.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter - 74,22 m² :

• 
  
• Przestronny salon z aneksem kuchennym - 40,62 m²
  
• Pokój - 10,89 m²
  
• Łazienka - 1,92 m²
  
• Korytarz - 7,99 m²
  
• Schody - 10,28 m²
  

4piętro - 67,39 m² (użytkowa: 63,44 m²):

• 
  
• Główna sypialnia - 16,27 m² (powierzchnia użytkowa 14,41 m²)
  
• Pokój - 13,24 m²
  
• Pokój - 10,85 m² (powierzchnia użytkowa 8,76 m²)
  
• Dwie łazienki - 5,91 m² i 2,90 m²
  
• Garderoba - 3,69 m²
  
• Korytarz - 9,39 m²
  
• Schody - 5,14 m²
  

Trzy łazienki, garderoba i trzy osobne sypialnie - komfortowa przestrzeń dla dużej rodziny lub osób pracujących z domu.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• 
  
• Ściany wykonane z ceramiki Porotherm
  
• Okna triple-glazed Veka - doskonała izolacja termiczna i akustyczna
  
• Drzwi wejściowe do domów pasywnych
  
• Izolacja z grafitowego styropianu 20 cm + tynk silikonowy
  
• Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
  
• Nowoczesny kocioł gazowy z zasobnikiem
  

MEDIA I ŚRODOWISKO:

• 
  
• Woda i kanalizacja miejska
  
• Podłączenie elektryczności i gazu
  
• Ogrodzony teren z automatyczną bramą
  
• Wyłożone ścieżki i miejsca parkingowe
  

Dlaczego warto?

• 
  
• 141 m² przestrzeni na dwóch poziomach
  
• 2 miejsca parkingowe w cenie
  
• Materiały wysokiej jakości i nowoczesne technologie
  
• Świetny rozkład - idealny dla rodzin i ceniących przestrzeń
  
• Zielona, cicha okolica z szybkim dostępem do Warszawy
  
• Zakup bez prowizji i podatku PCC
  

To idealne miejsce do życia - połączenie funkcjonalności domu z komfortem mieszkania!

Oferujemy pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym).

Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację. To mieszkanie może być Twoje!

Dane techniczne:
Powierzchnia: 141,61 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 3
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2025

Dodatkowe informacje:
Piwnica: Tak
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedający: Katarzyna Niemczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowy-apartament-w-jozefowie-ID4xeRo