Mieszkanie pełne słońca w bliskim sąsiedztwie lasów oraz zalewu w Stradomi Wierzchniej!

Przygotuj się na życie w malowniczej, spokojnej okolicy, która zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z Oleśnicą, Sycowem oraz Wrocławiem.

• Oleśnica - zaledwie 15 minut jazdy
• Syców - tylko 12 minut drogi
• Wrocław - 45 minut podróży

Do mieszkania przynależą:

• urocza działka o powierzchni około 150 m2, z wydzielonym miejscem na kwiaty, warzywa oraz owoce, a także przestrzenią na grillowanie.
• garaż naziemny - około 15 m2
• dwie komórki przed budynkiem - o łącznej powierzchni około 12 m2
• piwnica - około 4 m2
• komórka na strychu - około 5 m2

W okolicy znajduje się przepiękny zalew z piaszczystą plażą, idealny do relaxu (około 1 km) oraz park, który sprzyja spacerom i odpoczynkowi.

DANE:

Dwupoziomowy lokal o użytkowej powierzchni 62,1 m2 (z wymiarem po podłodze około 75 m2, ze względu na skosy na poziomie 1) usytuowany w urokliwej miejscowości Stradomia Wierzchnia (gmina Syców).

Mieszkanie znajduje się na pierwszym i drugim piętrze w zadbanym, trzykondygnacyjnym budynku murowanym.

W skład nieruchomości wchodzą dwa poziomy, które posiadają oddzielne wejścia.

To idealne miejsce zarówno dla rodziny, jak i do wynajęcia, dzięki bardzo dobrej lokalizacji oraz bliskości miejsc pracy.

• pełna własność z Księgą Wieczystą
• nowa instalacja elektryczna oraz hydrauliczna
• ogródek o powierzchni około 150 m2
• okna PCV
• kanalizacja
• widna kuchnia
• parking dla mieszkańców przed budynkiem
• dobry rozkład mieszkania z dwoma stronami świata: południową i zachodnią
• centralne ogrzewanie - obecnie piec węglowy
• niski czynsz stanowiący około 300 zł.

WNĘTRZE:

Poziom 0:

• salon - około 22 m2
• kuchnia - około 7,7 m2
• przedpokój - około 5,5 m2
• łazienka z WC - około 2,5 m2
• kotłownia - około 1,7 m2

Poziom 1:

• sypialnia - około 10,5 m2
• pokój I - około 6 m2
• pokój II - około 3,2 m2
• przedpokój - około 9 m2
• przedpokój II - około 5 m2
• WC - około 1,8 m2

OKOLICA:

• szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw
• Zalew w Stradomii Wierzchniej
• sklepy, w tym Dino
• przepiękny park z cennymi drzewami
• lasy iglaste i liściaste z trasami rowerowymi oraz spacerowymi
• łatwy dojazd do drogi S8

Zachęcam do kontaktu:

Kamil Zamara

nr licencji PFRN: 30016

EZAM Nieruchomości

*Wszystkie dane powyżej są oparte na dokumentach i oświadczeniach sprzedającego i nie stanowią oferty handlowej zgodnie z art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innymi przepisami. Treść ogłoszenia została przygotowana z należytą starannością i dokładnością, jednak powinna być niezależnie weryfikowana.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowe-mieszkanie-z-ogrodkiem-i-garazem-15-min-od-olesnicy-ID4v8gW.html