Dwurodzinny dom Opole – Kolonia Gosławicka
Serdecznie zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości z możliwością przekształcenia na dwie niezależne przestrzenie mieszkalne lub usługowe.

Dom jest usytuowany na działce o powierzchni 7,62 arów, wykonany z najwyższej jakości materiałów. W budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż z dodatkową przestrzenią na rowery lub sprzęt ogrodniczy. Ogród jest w pełni zagospodarowany, wyposażony w system nawadniania trawnika (woda z własnego studni), a na terenie znajduje się także sauna.

Charakterystyka budynku:
- wykonany z cegły ceramicznej,
- ocieplony 15 cm warstwą styropianu,
- pokrycie dachu dachówką Brass,
- elewacja otynkowana, połączona z cegłą klinkierową,
- okna plastikowe z potrójnymi szybami i roletami antywłamaniowymi,
- okna dachowe z elektrycznymi roletami,
- klimatyzacja,
- ogrzewanie podłogowe gazowe na parterze i w łazienkach,
- system alarmowy z monitoringiem

Wnętrze nieruchomości wykończone w stylu skandynawskim. Fronty kuchenne, blat, podłogi oraz wewnętrzne drzwi wykonane z naturalnego drewna. Pokoje są bardzo dobrze doświetlone światłem słonecznym, co w połączeniu z istniejącym układem aranżacji tworzy niepowtarzalną atmosferę ciepła domu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU I – powierzchnia 330 m2:
PARTER:
- przestronna przedsionek,
- duża przestrzeń z otwartą kuchnią, jadalnią i salonem z kominkiem,
- toaleta gościnna,
- duża klatka schodowa,
- pomieszczenie gospodarcze.
PIĘTRO:
- 3 duże pokoje/sypialnie,
- bardzo duży pokój / pokoj do własnej aranżacji z dostępem do łazienki,
- łazienka z wanną, prysznicem, toaletą i bidetem,
- korytarz umożliwiający zagospodarowanie przestrzeni na przechowywanie książek.

UKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU II – powierzchnia 120 m2:
PARTER:
- otwarty hall,
- salon z jadalnią,
- otwarta kuchnia,
- pokój,
- sypialnia z szafą w zabudowie,
- duża łazienka.

Wady i zalety nieruchomości:
- gotowa do wprowadzenia dla rodzin dwupokoleniowych,
- szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej,
- niskie koszty utrzymania,
- możliwość wydzielenia niezależnej części na działalność gospodarczą.

Specyfikacja techniczna:
Powierzchnia: 450,0 m²
Liczba sypialni: 8
Piętro: 1
Budowa: 2015

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedający: Patrycja Ciura

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-dwulokalowy-idealny-dla-dwoch-rodzin-ID4uMyj#map