Witam,

Proponuję bezpośrednio przestronne mieszkanie o powierzchni 63.4m2 zlokalizowane w północnym Ursynowie.

# Mieszkanie 3-pokojowe - 63.4m2

# Zaledwie 450m do stacji metra Ursynów

# Parter w czteropiętrowym budynku

# Dwustronne mieszkanie z ekspozycją wschód-zachód

# Oddzielna jasna kuchnia z jadalnią

# Balkon z dostępem do ogrodu

# Przestronny korytarz połączony z dużym pomieszczeniem

# Możliwość korzystania z ogrodu

# Miejsca parkingowe zastrzeżone dla mieszkańców

# Piwnica o powierzchni 6m2

Układ mieszkania:

# Duży pokój - 16.5m2

# Balkon - 5.85m2

# Pokój 1 - 10.4 m2

# Pokój 2 - 8 m2

# Kuchnia - 15 m2

# Łazienka - 5.5m2

# Korytarz - 5.5 m2

# Przedpokój - 2.5 m2

Zakup możliwy zarówno za gotówkę, jak i na kredyt. Prawa do gruntu pod budynkiem są uregulowane, posiadam kompletną dokumentację potwierdzającą historię właścicieli dla założenia księgi wieczystej.

W przypadku zainteresowania zakupem na kredyt - umawiamy się z notariuszem w celu przygotowania umowy wstępnej, a ja dostarczam pełen zestaw zaświadczeń dla banku. To rozwiązanie zostało omówione z notariuszem i spółdzielnią, co zapewnia sprawną organizację tego procesu.

Budynek położony jest w bliskiej odległości od Parku Jurajskiego - pełnego atrakcji dla najmłodszych. Do stacji metra Ursynów jest tylko 450m, a najbliższy sklep znajduje się w odległości 150m. W ciągu 8-minutowego spaceru dotrzemy do bogatej infrastruktury: żłobków, szkół, placów zabaw.

Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze czteropiętrowego budynku z paneli, oddzielone od hałasu pasami zieleni oraz wewnętrznymi drogami. Obszar na zachodzie jest obniżony, a niskie budynki na wschodzie zapewniają obfitość światła. Wszystkie okna zabezpieczone są kratami, w tym balkon, z którego prowadzi wyjście do ogrodu, którym obecnie opiekuje się spółdzielnia, ale istnieje opcja przejęcia przez najemców. W pobliżu znajdują się wyznaczone miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Zachęcam do zapoznania się z dołączonym planem mieszkania w zdjęciach. Dwa mniejsze pokoje doskonale sprawdzą się jako sypialnie, natomiast trzeci, połączony z korytarzem, zapewnia przestronną strefę dzienną. Cała zachodnia ściana tego pokoju jest przeszklona, a duże drzwi prowadzą do balkonu. Kuchnia jest połączona z jadalnią, co umożliwia wygodne ustawienie stołu oraz dodatkowego umeblowania obok jednostek kuchennych. W tej przestrzeni znajduje się również wiele okien, z których jedno ma około 3m szerokości od strony wschodniej. Łazienka jest również przestronna - łatwo pomieści wannę narożną.

Mieszkanie obejmuje również przestronną piwnicę o wymiarach 2x3m.

Aktualnie jest wynajmowane do końca czerwca, a zakup możliwy jest po tej dacie. Część mebli należy do najemców, ich zakres będzie do ustalenia.

Zachęcam do kontaktu

Andrzej Jabłonowski

andrzej dot jablonowski at antekon dot com (kontakt w języku angielskim)

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66, punkt 1 Kodeksu cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwustronne-63-4m2-ogrodek-piwnica-metro-ursynow-kredyt-ID4vn8N.html