Escape Estate prezentuje na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie z przemyślanym, dwustronnym układem, położone w Lubinie na Osiedlu Ustronie. Ta oferta łączy funkcjonalność, jasne wnętrza oraz świetną lokalizację, czyniąc ją idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w niskim bloku.

Lokalizacja - Ulica Gwarków to spokojna, zielona i dobrze skomunikowana część miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki autobusowe i tramwajowe obsługujące darmowy transport publiczny. W okolicy dostępne są tereny rekreacyjne, zachęcające do codziennych spacerów i aktywnego wypoczynku. Bliskość centrum miasta oraz szybki dostęp do trasy S3 zapewniają wygodę codziennego życia i sprawny przemieszczanie się we wszystkich kierunkach.

Powierzchnia 47,87 m² składa się z:
- przestronnego korytarza,
- jasnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń,
- dobrze zorganizowanej sypialni,
- osobnej, funkcjonalnej kuchni,
- łazienki z WC.

Standard i wyposarzenie
- Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt gospodarstwa domowego, w tym kuchenkę i lodówkę (ok. 2 lata użytkowania) oraz zmywarkę (rok użytkowania) – wszystkie urządzenia w bardzo dobrym stanie technicznym.
- Łazienka wraz z pełnym wyposażeniem.
- Pokój dzienny zostanie przekazany bez mebli, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji; jedynym stałym elementem jest nowa zabudowana szafa na zamówienie. Pozostałe elementy wyposażenia do indywidualnego ustalenia.
- Dwustronny układ zapewnia doskonałe doświetlenie o każdej porze dnia.

Dodatkowe informacje
- Balkon z przyjemnym widokiem na zieleń.
- Piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
- Ogrzewanie miejskie.
- Status prawny – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.
- Opłata miesięczna na rzecz Spółdzielni mieszkaniowej – 686 PLN (w skład opłaty wchodzi zaliczka na ciepłą wodę, zimną wodę, ogrzewanie, eksploatację i fundusz remontowy) + prąd według zużycia oraz wywóz odpadów.
- Cena: 349.000 PLN.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Pomagam w uzyskaniu finansowania i przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu.
Dominika Izbicka
Escape Estate
Telefon kontaktowy: 573 130 116
Numer licencji zawodowej: 29883

UWAGA prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 47,87 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Miesięczna opłata: 686,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna

Sprzedawca: Escape Estate

Kontakt: 573 130 116

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwustronne-mieszkanie-2-pokojowe-os-ustronie-ID4xFPj

}** fx}]]>```]}]```}```}**}}}```}## Additional Notes regarding the output: The output JSON must strictly follow the schema provided above, with all fields correctly translated and filled. Please avoid adding any extraneous information or commentary outside the JSON structure. Do not change the structure or field names. Ensure that the JSON is valid and properly formatted. Do not include explanations or additional notes. If any field is not provided, you may set it as null.}```}```This completes the translation. Please let me know if you need further assistance.})();}]}]}}```}}}}';}]}]}.```}}```}'}}'}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}'}```}'''}}'}'```}]}]}}}}}'}'}']}.'```}'''}}}}