Dziekanowice – Pilnie sprzedajemy dom wolnostojący w centrum wsi przeznaczony do zamieszkania o powierzchni 130 m². Dom położony jest na działce o powierzchni 165 m². Budynek składa się z trzech poziomów: parteru, piętra oraz piwnicy (z nietypową wysokością 1,7 m), a także nieużytkowego poddasza. Na parterze (50,0 m²) znajduje się osobny pokój, który może służyć jako lokal na działalność gospodarczą lub usługi (wysokość pomieszczenia 2,84 m): pokój, pokój, łazienka (prysznic i toaleta) oraz ganek. Na piętrze (80 m²) znajduje się kuchnia, pokój (z dostępem na mały balkon), pokój, korytarz, łazienka (prysznic) oraz klatka schodowa. W piwnicy (57 m², wysokość pomieszczeń 1,7 m) znajduje się kotłownia i 2 pomieszczenia gospodarcze. Nieużywane poddasze jest dostępne do potencjalnej adaptacji. Budynek pochodzi z lat 30. XX wieku, odrestaurowany około 10 lat temu. Ściany zewnętrzne murowane z cegły, częściowo ocieplone (front budynku). Strop nad piwnicą i parterem stanowi żelbetowa konstrukcja. Dach ma drewnianą konstrukcję pokrytą metalem, niezaizolowany. Stolarka okienna - okna PVC z podwójną szybą. Ogrzewanie: parter - centralne z pieca gazowego, piętro - z pieca na paliwo stałe zlokalizowanego w piwnicy. Grzejniki stalowe. Podgrzewana woda: elektryczny podgrzewacz. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Stan budynku jest dobry, wymaga odświeżenia. Budynek był stale zamieszkiwany. Wszystkie instalacje i urządzenia są sprawne (wymieniono instalację elektryczną). Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. Lokal na parterze był wcześniej przeznaczony pod działalność gospodarczą. Media: prąd, siła, gaz, woda miejska, szambo, planowana kanalizacja. Zlokalizowany bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 964. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach około 12 metrów (przód), około 14 metrów (boki). Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w całości pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (MNU). Działka jest ogrodzona. Budynek posiada certyfikat efektywności energetycznej. Obiekt wpisany jest do gminnego rejestru zabytków. Dobra komunikacja z Krakowem i Wieliczką. Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o około 10 m. Odległość od centrum Dobczyc wynosi 2,5 km. Cena do negocjacji: 485 000 PLN. Założony jest księga wieczysta gruntów i hipoteka. Własność jednoosobowa. Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą naszego biura. Osoba odpowiedzialna za ofertę - Stanisław Spytek, Licencja zawodowa nr 1226. Biuro nieruchomości - Stanisław Spytek tel. +48 603 956 365, 12 271 3815. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 135,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 1930

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Stanisław Spytek

Kontakt: +48 603 956 365

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dziekanowice-dom-pilnie-sprzedam-ID4phj7