Na sprzedaż oferujemy dwupoziomowy lokal o powierzchni 56 m² zlokalizowany przy ulicy Seredyńskiego 11 w sercu Gdańska.
Mieszkanie posiada jeden księgę wieczystą, mimo że jest fizycznie podzielone na dwa niezależne lokale - kawalerkę o powierzchni ok. 22 m² oraz dwupokojowe mieszkanie o wielkości 30 m².
Nieruchomość usytuowana jest na drugim piętrze budynku czynszowego.

Aktualnie lokal funkcjonuje w tej formie od około 5-6 lat, przynosząc stabilny dochód.
W tej chwili generuje przychód na poziomie 3600 PLN miesięcznie, a koszty eksploatacyjne pokrywają najemcy. Opłata administracyjna wynosi niecałe 1100 PLN dla 3 osób, a rachunki za media oscylują w granicach 300-400 PLN.

Mniejsza jednostka jest wynajęta do października, natomiast umowa najmu większego lokalu kończy się w marcu 2025 roku.

Forma zakupu - z obecnymi najemcami i przejęciem obowiązującej umowy lub bez nich - jest przedmiotem negocjacji.
Możemy zaproponować zmianę jednostki na inną i sprzedaż mieszkania puste.
Istnieje także możliwość sprzedaży lokalu z najemcami oraz aktywną umową zarządzającą - wtedy inwestycja nie wymaga samodzielnego nadzoru, a wszystkie rozliczenia i sprawy związane z mieszkaniem są obsługiwane przez firmę zarządzającą.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Z uwagi na pośredników, mieszkanie oferuję w imieniu klienta.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pracujacy-dwupak-w-centrum-gdanska-ID4uIFv.html