Telefon: PL +48 664 059 501
Sprzedaję działki budowlane (w tym usługowe budowlane) w Zielonej Górze o powierzchni 1000 m² oraz 1210 m² w cenie 198 PLN/m² i 207 PLN/m² położone obok siebie.

POWIERZCHNIA (kształt):
1. Działka sucha o regularnym kształcie, płaska, prostokątna.
2. Wymiary działek to około 25 m x 40 m lub 40 m x 30 m.

PRZEZNACZENIE:
1. Nieruchomość położona jest w obszarze, dla którego obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) jako teren zabudowy jednorodzinnej i usługowej.
2. Dopuszczalna wysokość budynku do 3 kondygnacji nadziemnych oraz poddasza.
3. Działka oznaczona symbolem MN-U.
4. W obszarze objętym MPZP nie występują obszary górnicze ani tereny zagrożone powodzią.
5. Zgodnie z MPZP dopuszcza się budowę domu oraz budynków towarzyszących, takich jak budynki użyteczności publicznej, garaże itp.
6. Możliwość realizacji dodatkowych podziemnych kondygnacji (w tym garaży podziemnych).
7. Dopuszcza się oddzielenie jednostki komercyjnej z usługami w wybudowanym budynku od przestrzeni biurowej, ubezpieczeniowej, finansowej, odnowy biologicznej, ochrony zdrowia, działalności artystycznej, drobnych usług itp.
8. Geometria dachów to dwuspadowe lub wielospadowe (również płaskie) z nachyleniem 35 – 45 stopni.
9. Wysokość budynku do 12 m.

DOSTĘP (lokalizacja):
1. Szybki dojazd do centrum Zielonej Góry.
2. Dojazd do działki z głównej (powiatowej) asfaltowej drogi do utwardzonej drogi.
3. Do nowo wybudowanego południowego obwodnicy 5-10 minut samochodem, a do centrum miasta około 15 minut.
4. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy.
5. Do pobliskiego supermarketu 10 minut pieszo.

MEDIA:
1. Media na działce - sieć kanalizacji sanitarnej.
2. Media na drodze - wodociąg, sieć energetyczna, sieć gazowa.

OGÓLNE:
1. Nieruchomość dobrze nasłoneczniona.
2. Wciąż istnieje możliwość wyboru konkretnej działki.
3. Zakup działki można potraktować także jako inwestycję.
4. Istnieje możliwość wystąpienia o konsolidację (połączenie) zakupionych sąsiednich działek.
5. Nieruchomość jest nieuzbrojona, wyposażona, wolna od obciążeń, z dostępem do drogi dojazdowej.
6. W pobliżu działek znajduje się droga miejska.

CENA 207 000 PLN (1000 m²). Dla osoby zdecydowanej na zakup cena do negocjacji.

Gorąco polecam, proszę o kontakt pod numerem telefonu 664059501. Osoba odpowiedzialna za ofertę: Anna Giza, tel: PL +48 664 059 501

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1210,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Prawda

Sprzedający: anna giza

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1-210-m-zielona-gora-ID4vhTr

}>**Note:** Translations are done carefully to preserve all factual information, measurements, and the marketing tone. The HTML tags are maintained for proper formatting. URLs, phone numbers, and numerical data are kept intact as instructed. If there are any further specifications or corrections needed, please let me know.**#}#}}}```