Oferta bezpośrednio od właściciela, atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1 ha (numery ewidencyjne 6/3 i 6/7, zlokalizowana w Brzostku, obręb geodezyjny Brzostek, gmina Zaniemyśl) z wydanymi warunkami zabudowy dla hali produkcyjno-magazynowej i usługowej. Istnieje możliwość zagospodarowania części działki pod budowę biura lub budynku mieszkalnego ze względu na bliskość innych domów w okolicy (brak MPZP umożliwia złożenie wniosku o WZ dostosowane do potrzeb nowego właściciela). Płaska, regularna działka z doskonałym dojazdem asfaltowym i dostępem do mediów – prąd, woda, gaz dostępne przy granicy. Doskonała lokalizacja – potencjał strategiczny: 6 km od centrum Środy Wlkp., 10 km od najbliższego węzła autostradowego S11 (Zielnic / Kórnik), 35 km od centrum Poznania (ok. 30 min jazdy samochodem). Ważne! Działka zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie planowanego rozszerzenia trasy S11 w kierunku Środy Wlkp., co w perspektywie 2026–2029 znacząco zwiększy dostępność i potencjał inwestycyjny tego miejsca. Kluczowe atuty: Dostępność strategiczna – planowane rozszerzenie S11 przez Środę Wlkp. do Ostrowa Wlkp. w latach 2026–2029 Elastyczne warunki zabudowy – hala magazynowo-produkcyjna z pomieszczeniami (dostępne szczegóły warunków zabudowy dla zainteresowanych) Media przy granicy działki – prąd, woda, gaz Blisko kluczowych lokalizacji. Parametry Budowlane zgodnie z obowiązującym WZ: Funkcja: magazynowo-produkcyjna Możliwa budowa hali z zapleczem socjalno-biurowym Brak MPZP – elastyczne podejście do projektu Szybka procedura dzięki WZ Idealne dla: Centrum logistycznego Lekkiej produkcji Handlu hurtowego lub magazynu Firmy usługowej z obiektami technicznymi. Cena: 1 750 000 PLN. Prosimy o kontakt.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 10 000.0 m²

Sprzedający: Małgorzata Zuchowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1-ha-z-wz-35-km-do-poznania-brzostek-k-srody-wlkp-ID4x1ri