Działka 10 arów, Nowodwór-Piaski, oznaczenie MN

Prześlij nieruchomość

Działka 10 arów, Nowodwór-Piaski, oznaczenie MN

Selling

Działka 10 arów, Nowodwór-Piaski, oznaczenie MN

zł 230.000

(0)
13 Views
sie 20, 2025

Lubelskie, Lubartowski, Nowodwór-Piaski

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1000 m2 zlokalizowana w miejscowości Nowodwór-Piaski, gmina Lubartów, przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną.

Działka jest niezabudowana, ogrodzona, w kształcie podobnym do kwadratu.

Dużą zaletą jest ciche otoczenie, bliskość Lubartowa oraz wygodny dojazd do drogi krajowej nr 19.

W pobliżu dostępne są istniejące nowe zabudowania jednorodzinne, niezabudowane tereny oraz zadrzewienia.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.

Dojazd: dostęp przez drogę asfaltową oraz drogę wewnętrzną o szerokości 5 m (wraz z działką sprzedawany jest udział we wspólnej drodze wewnętrznej), 4 km od drogi krajowej nr 19.

Kształt: zbliżony do kwadratu, wymiary 30 m x 34 m.

Media dostępne: prąd (skrzynka elektryczna przy działce), woda z sieci miejskiej (gotowe przyłącze na działce - kran), kanalizacja sanitarna miejska, gaz w pobliżu.

Uwarunkowania planistyczne: zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość jest przeznaczona pod obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (oznaczone jako MN).

Najważniejsze zapisy lokalnego planu:

działki budowlane w obszarach planistycznych z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
maksymalna wysokość zabudowy:
- budynek mieszkalny - dwie kondygnacje nadziemne - 10,0 m,
- budynek gospodarczy, garaż - jedna kondygnacja nadziemna - 7,0 m;
maksymalny wskaźnik zabudowy - 30% powierzchni działki lub powierzchni inwestycyjnej;
mininalna intensywność zabudowy - 0,1; maksymalna - 0,6;
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki lub powierzchni inwestycyjnej;
minimalny wskaźnik miejsc parkingowych - 2 miejsca / 1 jednostka mieszkalna.