Witamy w Grodzanowie – miejscu, gdzie marzenia o własnym domu łączą się z pięknem otaczającej natury!

#działkibudowlane #dzikieOdra #mpzp #media #las #biuro

Ceny zaczynają się od 100 PLN/m² netto (+23% VAT), zaledwie 45 minut od Wrocławia!

TA DZIAŁKA NIGDY NIE BYŁA OBJĘTA POWODZIĄ, nawet w 1997 roku!

Witamy w Grodzanowie – urokliwym zakątku Polski, gdzie natura splata się z nowoczesnością!

Nasz malownicza miejscowość położona w województwie dolnośląskim, w powiecie wołowskim, w gminie Brzeg Dolny,

prezentuje atrakcyjne oferty sprzedaży unikalnych działek budowlanych.

Oferowane parcele są nie tylko atrakcyjnie usytuowane,

ale także objęte obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Działki budowlane sprzedawane są po cenie, która uwzględnia udział w drodze wewnętrznej (utwardzonej tłuczniem)

- działka nr. 84/24 oraz działka nr. 84/22 (droga)

zapewniającej łatwy dojazd do kompleksu drogą gminną asfaltową.

Obszar objęty Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną,

pozwalającą na swobodny wybór między domami wolnostojącymi, bliźniaczymi i szeregami.

Grodzanow to nie tylko malownicze miejsce, ale także dobrze zadbana okolica,

z kompleksem zlokalizowanym w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i rzeki Odry.

Tutaj czas płynie wolniej, a wędkarstwo, kajakarstwo, dzika przyroda oraz ptaki to tylko niektóre z lokalnych atrakcji,

które zachęcają do zamieszkania w tym miejscu!

Z Grodzanowa można łatwo dotrzeć do nowej trasy prowadzącej do zachodnich granic Wrocławia w około 50 minut,

a do Brzegu Dolnego w zaledwie 11 minut.

Odnośnie mediów i infrastruktury, inwestor już na własny koszt zapewnił rozbudowę sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej poprzez prywatną drogę wewnętrzną,

umożliwiając każdemu z właścicieli podłączenie się do sieci.

Prąd będzie dostępny po uzyskaniu warunków przyłączenia – pierwszym właścicielom już złożono wnioski o podłączenie, a na ich działkach pojawiły się skrzynki energetyczne.

Kabel jest poprowadzony w drodze wewnętrznej,

a prywatna droga wewnętrzna została utwardzona tłuczniem, co zapewnia komfortowy dojazd.

Dostępne są działki o różnej powierzchni w atrakcyjnych cenach,

już od 100 PLN/m² netto.

Cena sprzedaży będzie powiększona o VAT w wysokości 23%. Brak podatku PCC.

Wystawiamy FV.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1000,0 m²

Sprzedający: Anna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1-000-m-grodzanow-ID4vSiW