Bardzo ładna działka budowlana o powierzchni 1012 m², położona bardzo blisko (około 200 metrów) Jeziora Zarnowieckiego, w urokliwej wsi Lubkowo w powiecie puckim.
Dojazd z Gdyni zajmuje około 40 minut, co czyni to miejsce idealnym do wypoczynku lub budowy własnego domu.

Lokalizacja:
Działka nr 257/4 znajduje się w spokojnej i malowniczej wsi Lubkowo, bardzo blisko Jeziora Zarnowieckiego i około 6 km od Morza Bałtyckiego. Jest to cicha okolica, idealna zarówno pod budowę domu przez cały rok, jak i domu wypoczynkowego. Plaża nad Jeziorem Zarnowieckim, gdzie znajduje się marina, jest tylko 600 metrów od działki.

Działka:
Działka o powierzchni 1012 m² jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną, zgodnie z miejscowym plánem zagospodarowania przestrzennego (obszar 25-MN). Działka jest uzbrojona. W okolicy znajdują się zabudowania jednorodzinne.
Media: prąd, woda, gaz dostępne przy drodze, kanalizacja na działce.

Działka jest płaska, o kształcie zbliżonym do prostokąta. Położona jest 70 metrów od asfaltowej drogi prowadzącej do nadmorskiego miasta Dębek, znanego z szerokich piaszczystych plaż, znajdującego się niecałe 8 km od Lubkowa.
Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP - obszar 25-MN - funkcja: tereny pod zabudowę jednorodzinną i usługową.

Parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy 25%,
- wskaźnik intensywności zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej 0,5,
- wskaźnik intensywności zabudowy dla usług i zabudowy mieszanek 0,7,
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 10 m,
- maksymalna wysokość budynków usługowych i mieszanek 10 m,
- formy dachu dla zabudowy mieszkaniowej: dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni,
- formy dachu dla zabudowy usługowej: dowolne,
- kolor pokrycia dachowego ograniczony do naturalnych odcieni dachówek ceramicznych (odcienie czerwieni i brązów) oraz odcieni szarości,
- poziom elewacji parteru: maksymalnie 0,6 m nad poziomem gruntu przy głównym wejściu do budynku,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40%.

Zapraszamy na prezentację.



KUPUJ Z NAMI - OPŁACALNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od kupującego (obowiązuje dla ofert oznaczonych odznaką KUPUJ bez prowizji) i brak dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup oraz najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1012,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedawca: Mateusz Dąbrowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1012-m2-lubkowo-nad-j-zarnowieckim-ID4vVSb