Działka 1,1683 ha z częścią budowlaną

Prześlij nieruchomość

Selling

Działka 1,1683 ha z częścią budowlaną

zł 299.000

(0)
4 Views
sie 20, 2025

Mazowieckie, Siedlce, Broszkow

Opis

Podstawowe informacje:

Lokalizacja: Broszków, gmina Kotuń, powiat Siedlce, województwo Mazowieckie
Powierzchnia: 11 683 m² (1.1683 ha)
Cena: 299 000 PLN (do negocjacji)
Cena za m²: około 25,6 PLN/m²
Przeznaczenie wg MPZP:
- około 2 800 m² – tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (B.13.MZ-MN)
- około 8 883 m² – tereny rolne (R)
Dojazd: asfaltowa droga gminna
Media: prąd i woda przy działce, dostępne w drodze
Status prawny: własność, księga wieczysta, brak obciążeń
Dostępne dla każdego – brak ograniczeń dla osób niebędących rolnikami

Opis nieruchomości:
Ta wyjątkowa działka o powierzchni 1,1683 ha jest dostępna na sprzedaż i znajduje się w spokojnym miasteczku Broszków w gminie Kotuń, zaledwie 10 km od Siedlec.
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp przez asfaltową drogę gminną, a dostęp do mediów – prąd i woda – jest dostępny przy drodze, co ułatwia cały proces inwestycyjny.
Przednia część działki – około 2 800 m² – jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (B.13.MZ-MN). To pozwala na wybudowanie domu, bliźniaka lub niewielkiej grupy domów.
Tylna część – około 8 883 m² – to tereny rolne, idealne na ogród, sad, teren rekreacyjny lub małe gospodarstwo. Duża powierzchnia zapewnia prywatność i możliwość realizacji wielu pomysłów.

Zalety nieruchomości:

Atrakcyjna cena – tylko 299 000 PLN za 1,1683 ha
Część budowlana w MPZP – gotowa pod zabudowę mieszkaniową
Media przy działce – prąd i woda na drodze asfaltowej
Doskonały dostęp – szybkie połączenie z Siedlcami oraz autostradą A2
Otoczona zielenią i budynkami jednorodzinnymi – cicho, bezpiecznie, świeże powietrze
Możliwość zakupu przez osobę prywatną – brak ograniczeń dla nie-rolników
Idealna na dom z dużym ogrodem, rekreację, małe gospodarstwo lub inwestycję

Lokalizacja:

Broszków – gmina Kotuń, powiat Siedlce
10 km od centrum Siedlec (około 10 minut jazdy samochodem)
Blisko drogi krajowej nr 2 (Warszawa – Terespol) i węzła autostrady A2
W zasięgu kilku minut: szkoła, przedszkole, sklepy, usługi, przystanek autobusowy
Otoczona polami, łąkami i lasami – idealne miejsce dla ceniących spokój i kontakt z naturą

Możliwości rozwoju:

Budowa domu jednorodzinnego lub bliźniaka
Zakładanie ogrodu, sadu lub terenu rekreacyjnego
Prowadzenie małego gospodarstwa lub hodowli
Inwestycja z potencjałem na przyszłe podział na mniejsze działki

Cena: 299 000 PLN – cena do negocjacji
Możliwość szybkiego sfinalizowania transakcji.

NEŚCIOR Nieruchomości
Pośrednik ds. sprzedaży nieruchomości Bartosz Wysocki
Adres: ul. Bpa Swirskiego 47, 08-110 Siedlce
Telefon: 500 459 013
Email:
Więcej ofert na stronie internetowej:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 11683.0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Bartosz Wysocki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1-1683-ha-z-czescia-budowlana-ID4xJjJ

Przegląd

Identyfikator usługi: ea0cb179-3467-405d-ab85-7116699d88d3

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 11,683 m²

Cena za m²: 25.6

Sprzedawca: Bartosz Wysocki

Udogodnienia i funkcje