UNIKAT! Działka o powierzchni 1273 m² przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną lub usługową, zgodnie z MPZP. Lokalizacja: ul. Stodólna (Centrum Miasta), Włocławek, Województwo Kujawsko-Pomorskie. Biuro Nieruchomości Metry prezentuje atrakcyjną działkę objętą MPZP, o powierzchni 1273 m², położoną w sercu miasta, co czyni ją idealną propozycją dla osób planujących realizację różnorodnych projektów inwestycyjnych. Lokalizacja: ul. Stodólna (Centrum Miasta), Włocławek, Województwo Kujawsko-Pomorskie. 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Opis nieruchomości: Cena 950 000 PLN. Działka prostokątna, o powierzchni 1273 m². Klasa gruntów: B (tereny zabudowy mieszkaniowej). Dojazd asfaltową drogą. Teren jest ogrodzony, z bramą prowadzącą na posesję. Zagospodarowanie terenu: na działce znajduje się obecnie budynek mieszkalny, który wymaga generalnego remontu lub wyburzenia, co daje możliwość dowolnej zabudowy całej nieruchomości gruntowej. Media: woda i kanalizacja z sieci miejskiej, prąd, gaz. Warunki planistyczne: Działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 21 MW/U – zabudowa wielorodzinna i usługi nieinwazyjne, w tym o charakterze miejskim i międzylokalnym. Dla kogo: Dla inwestora zainteresowanego zakupem działki pod mały projekt deweloperski. Dla poszukujących działki z wysokim potencjałem komercyjnym i doskonałymi warunkami do realizacji nowoczesnego projektu budowlanego. Idealna oferta dla deweloperów, inwestorów oraz osób prywatnych. Zalety: LOKALIZACJA: strategiczna, centralna lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do najważniejszych punktów w mieście, zwiększając atrakcyjność nieruchomości zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych użytkowników nowego obiektu. Centrum Miasta to najstarsza dzielnica Włocławka, położona na lewym brzegu rzeki Wisły. Jest to centrum handlu i najważniejszych obiektów użyteczności publicznej. Lokalizacja ta ma doskonały dostęp do komunikacji publicznej. Bliskość przystanków autobusowych umożliwia sprawny dojazd. Szybki dostęp do wszystkich części miasta ułatwia podróż do miejsc pracy lub szkół. DOJAZD: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, położonej bezpośrednio przy asfaltowej drodze. RÓŻNORODNOŚĆ PROJEKTÓW: Działka posiada szeroki zakres potencjalnych inwestycji, np. pod zabudowę wielorodzinną (blok, apartamentowiec), usługi (siedziba główna lub oddział firmy, oddział banku, centrum specjalistyczne, biurowiec, klinika, salon samochodowy, restauracja, hostel, apartamenty na krótkoterminowy wynajem, warsztaty, centrum szkoleniowe, centrum zdrowia i urody itp.). Powierzchnia działki pozwala również na zorganizowanie miejsca na duży parking, ogród restauracyjny lub taras hotelowy. MEDIA: Nieruchomość posiada media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny. ŚRODOWISKO: Bliskość nowo wybudowanych budynków wielorodzinnych podnosi prestiż lokalizacji i zapewnia harmonijne połączenie zabytkowego otoczenia z nowoczesnością. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa wielorodzinna (w tym czteropiętrowe budynki), uzupełniona o domy jednorodzinne oraz dobrze funkcjonujące obiekty handlowo-usługowe. Nieruchomość położona jest blisko centrum miasta, będącego kolebką handlu, usług i edukacji. Z dogodną infrastrukturą, blisko placówek edukacyjnych (szkoły, przedszkola, żłobki), placówek medycznych oraz „zielonych przestrzeni” (parki, skwery). Blisko do zabytków i atrakcji turystycznych Włocławka, takich jak zabytkowe kościoły, imponująca Ratusz, muzea, co pozwala cieszyć się bogatym dziedzictwem miasta każdego dnia. Jak wygląda komunikacja? Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z każdą częścią miasta. Przykładowe odległości: Urząd Powiatowy 140 m, park 150 m, przystanek autobusowy 180 m, klinika 180 m, Rynek Miejski 200 m, restauracja 250 m, szkoła 280 m, plac zabaw 290 m, Centrum Browar B Culture 300 m, sklep spożywczy 350 m, apteka 450 m, Bulwar Vistuli 500 m, sala zabaw dla dzieci 650 m, targ 700 m, Ratusz 700 m, Park Władysława Łokietka 700 m, przedszkole 1 km, Teatr Impresaryjny 1 km, Centrum Fajansu 1,1 km, Plac Wolności 1,2 km, Centrum Handlowe Wzorcownia 1,3 km. Jeśli planujesz inwestycję, Włocławek będzie dobrym wyborem, ponieważ znajduje się w strategicznym punkcie pomiędzy Warszawą (136 km) i Bydgoszczą (79 km). Miasto nieustannie się modernizuje i rozwija, posiada autonomiczne wsparcie infrastrukturalne. Niektóre dzielnice mają wyraźny charakter mieszkaniowy, zapewniając stabilne zapotrzebowanie na najem długoterminowy. Nieruchomości są uważane za jedne z najbardziej popularnych i wiarygodnych sposobów lokowania kapitału. Ceny nieruchomości w Włocławku są wystarczająco przystępne. Ze względu na charakter miasta oraz dużą liczbę młodych dorosłych, każde miejsce pracy będzie cieszyć się dużym zainteresowaniem, a nowo wybudowane mieszkania będą poszukiwane. Włocławek jest trzecim co do wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. To historyczna stolica regionu Kujaw, autonomiczne centrum administracyjne oraz siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega wiele ważnych arterii transportowych, co czyni je kluczowym punktem komunikacyjnym na trasie między Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek charakteryzuje się szybkim tempem modernizacji i rozwoju. Co jest obecnie budowane we Włocławku? Wśród trwających inwestycji dominują wielorodzinne budynki o różnym standardzie. To tradycyjne osiedla mieszkaniowe z podstawową infrastrukturą, kompleksy budynków wykończonych wyższym standardem, inwestycje mieszkaniowe w atrakcyjnych częściach miasta z towarzyszącą infrastrukturą, osiedla wielorodzinne przypominające domy jednorodzinne oraz wolnostojące budynki apartamentowe. Większość inwestycji obejmuje rewitalizację i przebudowę przestrzeni miejskiej. Bezpośredni kontakt z agentem: Barbara Jetz-Greger ☎️ numer telefonu 665 335 138 ☎️ numer biura: 54 426 90 10 Nasi eksperci ds. kredytów pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Mamy oferty ze wszystkich banków. Przed każdą prezentacją konieczne jest uzyskanie statusu klienta poszukującego w naszym biurze, co odbywa się poprzez podpisanie niewiążącej umowy pośrednictwa. Zarejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub wprowadzone na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie ponosimy odpowiedzialności za ich poprawność, kompletność i aktualność. Broker odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger, licencja nr 24539

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1273,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Barbara Jetz-Greger

Kontakt: 665 335 138

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1273-m-z-mpzp-srodmiescie-wloclawek-ID4wpWJ