DZIAŁKA BUDOWLANA | PRZYBENDA | MPZP | WIDOK NA GÓRY | MEDIA | DOJAZD ASFALTOWY | BLISKO PRZYRODY Unikalna działka budowlana zlokalizowana w miejscowości Przybenda (gmina Radziechowy-Wieprz, powiat żywiecki), w jednej z najbardziej urokliwych i spokojnych części regionu. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na wymarzony dom otoczony górami, zielenią i czystym powietrzem. Działka z potencjałem – kluczowe informacje: Powierzchnia: ok. 1468 m² Kształt: prostokąt – wygodny do zagospodarowania Wymiary: ok. 105 m szerokości x 14 m głębokości Teren: płaska działka – idealna pod budowę bez dodatkowych kosztów wyrównania Stan: niezabudowana, niezagrodzona działka – gotowa do zagospodarowania według własnej wizji Dojazd: asfaltowa gminna droga – dostęp przez cały rok, bezproblemowy nawet zimą DODATKOWE INFORMACJE: Media – dostępność infrastruktury: Prąd: przy drodze, tuż obok działki Kanalizacja: również przy drodze Woda: na sąsiednich działkach – możliwy szybki podłączenie Nie trzeba szukać tymczasowych rozwiązań – wszystko dostępne w zasięgu ręki! Zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Działka objęta obowiązującym planem – oznaczenie B14MN – zabudowa jednorodzinna Wyznaczone dwa strefy budowlane: ok. 534 m² – główna strefa zabudowy ok. 288 m² – dodatkowa przestrzeń z możliwością zabudowy Część działki znajduje się w strefie ochronnej sieci energetycznej – wyłączona z zabudowy (zaznaczona na mapie MPZP) Duża zaleta: działka nie wymaga warunków zabudowy (WZ) – wystarczy projekt i zgłoszenie / pozwolenie na budowę zgodnie z MPZP Lokalizacja – Twoje miejsce blisko natury i miasta: Przybenda to cicha, spokojna i zielona wieś, dominuje zabudowa jednorodzinna Bezpośredni widok na góry i lasy – idealny klimat do relaksu, pracy zdalnej lub odpoczynku od miasta Doskonała lokalizacja: Żywiec – tylko 10 minut samochodem Bielsko-Biała – około 30 minut W okolicy: sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy – wygoda codziennego życia bez długich dojazdów Zalety oferty – dlaczego warto: Pełne własności, uregulowany status prawny – działka gotowa do sprzedaży bez formalności Szybki proces budowy – dzięki MPZP można rozpocząć inwestycję bez zbędnych procedur Możliwość wybudowania domu jednorodzinnego z dużym ogrodem, tarasem lub przestrzenią rekreacyjną Czyste powietrze, widok na góry, śpiew ptaków – miejsce, gdzie naprawdę można się zrelaksować Atrakcyjna lokalizacja również jako inwestycja – na wynajem krótkoterminowy lub dom letniskowy.