Nieruchomości zlokalizowane w Warszawie, w dzielnicy Wawer (w pobliżu Zbojnogórskiej).

Dostępne działki:

5/13 - powierzchnia 2700m2, Cena za 1 m2 – 600zł/m2 netto [738zł/m2 brutto] - 1 992 600zł brutto (REZERWACJA)

5/14 - powierzchnia 2500m2, Cena za 1 m2 – 600zł/m2 netto [738zł/m2 brutto] - 1 845 000zł brutto

Transakcja objęta VAT - 23%

Media:

- Prąd na działce,

- Gaz na sąsiedniej działce,

- Woda własny ujęcie lub z ul. Podmokla

- Internet światłowodowy

- Kanalizacja - brak

Parametry nieruchomości:

- Lokalizacja: Warszawa, dzielnica Wawer, ul. Fromborska-Szczytowa

- Dostępne powierzchnie działek: 2700m2 i 2500m2

- Dojazd - asfalt

- Strefa buforowa parku krajobrazowego

- Dogodny układ komunikacyjny: nowo wybudowane trasy A2/S2, S17 - połączenie z "obwodnicą warszawską" zapewnia szybki dojazd w obszarze aglomeracji.

Atrakcyjność:

1. sąsiedztwo: strefa buforowa obszarów o wysokiej wartości (park krajobrazowy, stare drzewa), tereny zalesione wyłączone z zabudowy

2. teren z kameralną, jednorodzinną zabudową o niskiej intensywności (obszar z umiejętnym układem urbanistycznym)

3. Dogodny układ komunikacyjny - blisko pętli autobusowej - transport publiczny, bliski dostęp do obwodnicy Warszawy

4. Bardzo klimatyczny charakter obszaru z 90% dominacją drzew, przedszkole, szkoła, piękne zielone tereny leśne, najpiękniejsza część dzielnicy Wawer

Podstawowe parametry miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

- Zabudowa jednorodzinna

1) maksymalna intensywność zabudowy na działce – 0,25;

2) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 15%

3) minimalna biologicznie czynna powierzchnia na działce – 80%;

4) maksymalna długość fasad poszczególnych budynków – 30,0 m

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2500,0 m²

Sprzedający: Radosław Paziewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-2-500-m-warszawa-ID4xIQQ