Działka na sprzedaż
o powierzchni 2000 m² w strefie buforowej lasu
w bliskiej odległości od jeziora Jagodne (Szlak WJM)
Gmina Milki

Opis:
teren o powierzchni 2000 m² z bezpośrednim dostępem do terenów leśnych;
status: działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy:
kształt działki: prostokąt o wymiarach około 97m x 21m;
Topografia: teren płaski, nie wymagający wyrównania;
sadzenie drzew/krzewów – częściowe nasadzenia (głównie wzdłuż granic działki);
stan jakości ziemi: stosunkowo dobrze utrzymana działka;
odległość od jeziora: ok. 250 m;
teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem MN, US (teren pod zabudowę jednorodzinną, rekreację indywidualną);
fragment decyzji:
"Obszar oznaczony na rysunku planu symbolem: 36MN,US jest przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną, rekreację indywidualną.
Ustanowiono następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) zabudowa i zagospodarowanie terenu powinny być kształtowane zgodnie z ogólnymi przepisami zawartymi w rozdziale II,
2) zachowanie istniejących budynków, dopuszcza się rozbudowę, przebudowę oraz zmianę przeznaczenia istniejących budynków rekreacji indywidualnej na cele mieszkaniowe jednorodzinne,
3) nieprzekraczalne linie zabudowy od granicy drogi dojazdowej i dróg wewnętrznych – min. 6 m,
4) zachowanie istniejących podziałów geodezyjnych, minimalna powierzchnia nowej działki budowlanej – 1 500 m²,
5) dla planowanej zabudowy w konturze z symbolami: 36MN,US obowiązują następujące postanowienia:
a) budynki jednorodzinne parterowe z dachem szczytowym lub wielospadowym z wyraźnym kalenicą,
b) kąty nachylenia dachów budynków mieszkalnych: 35° – 45°, inne budynki: 25° – 45°,
c) kalenice budynków równoległe do drogi wewnętrznej KDW,
6) maksymalna intensywność zabudowy – 25% powierzchni inwestycyjnej,
7) minimalna intensywność zabudowy – nie ustalono,
8) minimalna biologicznie czynna przestrzeń – 60% powierzchni inwestycyjnej,
9) obowiązują przepisy dotyczące OChK KWJM,
10) miejsca parkingowe dla samochodów - według wskaźników i zasad zawartych w § 13 ust. 5.

Media:
prąd - tak;
woda – w pasie drogowym; studnia;
ściek underground;
dojazd - utwardzona droga (dojazdy wzdłuż dwóch przeciwległych boków działki);

Stan prawny:
własność - tak;
księga wieczysta – tak;
z nieruchomością nabywa się:
udział 1/10 w działce oznaczonej nr geod. 31/2 o powierzchni 0,0662 ha;
udział 1/10 w działce oznaczonej nr geod. 30/5 o powierzchni 0,1765 ha;

Sąsiedztwo:
w najbliższym otoczeniu niska zabudowa (głównie domy jednorodzinne i domki rekreacyjne);
sąsiedztwo nie obciążające, gwarantujące ciszę i spokój;
łąki, pola, tereny zalesione;
jezioro Jagodne approx 350 m;
najbliższy kompleks leśny w bezpośrednim sąsiedztwie;

Lokalizacja:
Gmina Milki;
odległości:
Giżycko – approx 19 km;
Mikołajki – approx 28 km;
Warszawa – approx 250 km;

Cena: 205 000 PLN
(słownie: dwieście pięć tysięcy złotych)

Najbliższy obszar oferuje:
Jezioro Jagodne:
powierzchnia: 950 ha
głębokość: 37,4 m
brzegi: płaskie, głównie porośnięte trzcinami. Linia brzegowa dobrze rozwinięta, z licznymi zatokami penetrującymi lądy.
miejscowości: Kozin, Jagodne Wielkie, Szymonka, Prażmowo.
Żegluga (droga żeglugowa przebiega przez jezioro od Giżycka do Mikołajek).
Na południu znajdują się dwie duże zatoki nazwane odrębnymi jeziorami - Jezioro Szymoneckie i Jezioro Górkło. Na jeziorze znajdują się trzy małe wyspy. Na północy jezioro jest połączone krótkim kanałem (Kanał Kula) z Jeziorem Bocznym.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2000,0 m²

Sprzedawca: Karol Lukasik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-2-000-m-milki-ID4vAZK