Wymarzona działka pod dom jednorodzinny – Wiercany, 21,49 arów z decyzją na warunki zabudowy

Jeśli marzysz o budowie domu w spokojnej, rodzinnej okolicy z szybkim dostępem do miasta, ta działka jest dla Ciebie.

Położona w miejscowości Wiercany (gmina Iwierzyce), działka budowlana o powierzchni 21,49 arów posiada obowiązującą decyzję o warunkach zabudowy dla domu jednorodzinnego z garażem z budynkiem gospodarczym.

Otoczona ciszą, zielenią, polami i drzewami – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, które szukają odpoczynku od zgiełku miasta bez rezygnacji z komfortu.
W odległości zaledwie 500 metrów znajduje się szkoła podstawowa, w pobliżu sklepy spożywcze, plac zabaw, Ochotnicza Straż Pożarna oraz stacja benzynowa – wszystko w zasięgu spaceru.

Działka ma kształt prostokąta i dostęp do drogi gminnej – początkowo asfaltowej, z ostatnim odcinkiem około 40 m wzdłuż drogi gruntowej, który może wymagać utwardzenia.
To szczegół, który łatwo można zorganizować, a w zamian zyskujesz doskonałą lokalizację – do Rzeszowa w centrum rynku dojedziesz samochodem w zaledwie 25–30 minut (około 23 km).

Kluczowe informacje o nieruchomości:
• Numer działki: 911, dzielnica Wiercany
• Powierzchnia: 21,49 arów
• Dostęp: asfaltowa droga gminna, ostatnie 40 m droga gruntowa
• Media: na sąsiednich działkach, około 60 m od działki (woda, kanalizacja, prąd, gaz)
• Klasa gruntu: LII

nieruchomość posiada warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z budynkiem gospodarczym o następujących parametrach (dla budynku mieszkalnego):
- szerokość elewacji frontowej (północnej): od 9,0 m do 16,0 m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowych: od 2,5 m do 5,0 m
- kąt nachylenia dachu: od 25 ° do 45 °
- wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych
- dopuszczalny pełny lub częściowy piwnica
- dach dwuspadowy lub wielospadowy


Inwestuj w przyszłość swojej rodziny – wybierz Wiercany.

Skontaktuj się z nami i odkryj pełny potencjał tej nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości.

Opiekun oferty – Marzena Bester
e-mail:
tel. 570 607 303
Serdecznie zapraszamy