Na sprzedaż działka w Długolęce o łącznej powierzchni 2 603 m². Składa się z dwóch działek i jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jedna z działek zabudowana jest budynkiem – stodołą, który wymaga generalnego remontu lub wyburzenia. Przylegająca część odrestaurowanego budynku znajduje się na sąsiedniej działce, która nie jest na sprzedaż. Działka jest zamieszkana. Dojazd do terenu prowadzi z ul. Mickiewicza. Od centrum Wrocławia dzieli ją tylko 15 km. W pobliżu znajdują się liczne ważne przedsiębiorstwa, będące dużymi pracodawcami. Teren jest płaski, a niewielka część – 859 m², zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, jest przeznaczona na tereny zielone. W pobliżu działki znajduje się gaz, wodociąg, kanalizacja oraz prąd. Główną funkcją terenu jest zabudowa usługowo-mieszkalna (U/MN). Uważa się, że zgodne z główną funkcją terenu są: a) lokalizacja obiektów usługowych, wyłączając inwestycje obciążające; b) lokalizacja towarzyszącej zabudowy jednorodzinnej. Ponadto zgodne z planem są: a) lokalizacja niezbędnych obiektów pomocniczych oraz infrastruktury technicznej i sieci; b) lokalizacja wewnętrznych dróg dojazdowych. Zasady i standardy zagospodarowania terenu: a) nowe budynki powinny nawiązywać formą i wymiarami do historycznego układu wsi; b) dachy powinny być dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych nachyleniach (kąt nachylenia 35º - 45º), pokryte dachówką ceramiczną lub materiałem imitującym dachówkę; c) wysokość budynków powinna wynosić maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, nie licząc piwnic, z poddaszem użytkowym, ale nie więcej niż 10 m od poziomu terenu do kalenicy dachu; d) wyklucza się rozbudowę istniejących budynków wielorodzinnych; e) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 50% powierzchni działki. Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy tworzeniu nowych działek budowlanych minimalna powierzchnia działki usługowo-mieszkalnej powinna wynosić co najmniej 1200 m². Cena nieruchomości to 911 050 zł. Zapraszam na prezentację i negocjacje. Renata Sadowa, Agencja Nieruchomości ATA sp. z o.o. Biuro: 50-541 Wrocław, Al. Armii Krajowej 6a/2 Telefon: 696 463 515

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2603,0 m²

Sprzedający: Renata Sadowa

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-26ar-ze-stodola-dlugoleka-ID4vDEd