Sprzedaję działkę budowlaną we wsi Mierzyn, gmina Lubicz obok Torunia. Znajduje się tuż przy asfaltowej ulicy Zielona Puszcza, biegnącej od drogi nr 10 do centrum wsi. Działka graniczy po obu stronach z zabudowanymi i ogrodzonymi nieruchomościami. Z pozostałych stron graniczy z polami uprawnymi, które są również przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Na ulicy przebiegają sieci wodociągowe i elektryczne. Numer ewidencyjny działki to 213/37. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla tej działki przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami. Poniżej fragment tego planu: 1. Na obszarze istniejącej zabudowy usługowo-mieszkalnej oznaczonej na rysunku planu symbolem UMN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: funkcja usługowa, z zakazem lokalizacji działalności produkcyjnej, 2) przeznaczenie dopuszczalne: funkcja mieszkalna w postaci jednego lokalu mieszkalnego, 3) prawo do utrzymania i zmiany zewnętrznej formy istniejących budynków usługowych, do parametrów budynku określonych w punktach 4, 5 i 6, 4) maksymalna wysokość budynku II kondygnacje, w tym poddasze użytkowe i dach dwuspadowy, z nachyleniem połaci dachowych 35° - 45°, 5) zachowanie układu głównego kalenicy, 6) poziom parteru maksymalnie na poziomie 0,6 m od poziomu terenu, maksymalna wysokość okapów 3,80 m, a maksymalna wysokość kalenicy 10 m od poziomu gruntu na działce, 7) prawo do budowy jednego wolnostojącego budynku gospodarczego lub garażu o parametrach określonych w punkcie 8, 8) maksymalna wysokość kalenicy 6 m przy dachach jednospadowych symetrycznych, z nachyleniem połaci dachowych 35° - 45°, 9) prawo do jednej bramy wjazdowej na działkę od projektowanej ulicy, 10) obowiązek zapewnienia wymaganego liczby miejsc parkingowych wewnątrz działki w proporcji 1 miejsce na 1 lokal usługowy lub mieszkalny, 11) prawo do ogrodzenia terenu w obrębie granic działki do wysokości 1,5 m z możliwością budowy ogrodzeń drewnianych i zieleni w formie żywopłotów, 12) maksymalna powierzchnia zabudowy działki na poziomie 20% oraz obowiązek wyznaczenia co najmniej 50% powierzchni działki jako biologicznie aktywnej. Link do MPZP: mpzp-czesci-wsi-krobia-i-mierzyn.html. Kupujący nie płaci prowizji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Przy telefonie zapytaj o ofertę numer 25510154.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2837,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedawca: Zbigniew Biały

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-2-837-m-mierzynek-ID4xwSQ

,