Na sprzedaż dostępna jest działka o powierzchni 3 064 m², położona jedynie 2 km od Wieliczki, w miejscowości Siercza. Ta oferta jest idealną propozycją dla inwestorów poszukujących możliwości lokaty kapitału. Doskonale nadaje się pod budowę trzech domów wolnostojących lub trzech budynków mieszkalnych dwurodzinnych (bliźniak). Co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną? Doskonała lokalizacja: działka znajduje się zaledwie 2 km od Wieliczki, zapewniając łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury i szybki dojazd do Krakowa. Pełna infrastruktura: bezpośredni dostęp do działki z asfaltowej drogi gminnej zapewnia wygodę w transporcie. Dodatkowo, na działce dostępne są wszystkie niezbędne media, w tym prąd, gaz, kanalizacja, woda oraz światłowód, co znacząco ułatwia proces budowy. Potencjał inwestycyjny: działka jest lekko nachylona, umożliwiając różnorodne koncepcje architektoniczne i zagospodarowanie terenu zgodnie z preferencjami inwestora. Możliwość budowy trzech domów wolnostojących lub trzech budynków dwurodzinnych daje dużą elastyczność w planowaniu przyszłych inwestycji. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: maksymalna wysokość zabudowy: do 11 m dla budynków mieszkalnych, do 5 m dla garaży, zasady podziału działek: minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych to 800 m², minimalna szerokość działek to 18 m, minimalna liczba miejsc parkingowych: dla zabudowy jednorodzinnej - 1 miejsce postojowe lub 1 garaż na 1 dom, powierzchnia zabudowy: dopuszczalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi do 30%, wskaźnik biologicznie aktywnej powierzchni nie mniej niż 70%. W cenę wliczone są badania geologiczne oraz projekt nowoczesnego domu typu „stodoła”. Lokalizacja: rynek w Wieliczce ok. 3 km, Kraków: ok. 16 km, przystanek autobusowy: ok. 250 m, Szkoła Podstawowa: ok. 1,2 km. W pobliżu: kawiarnia, pizzeria, punkty usługowe, sklepy spożywcze, stajnia konna. Nasze usługi świadczone są zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r., poz. 1145, z późn. zm.), na podstawie umowy agencyjnej, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres współpracy. Zgodnie z art. 179b wyżej wymienionej ustawy, pobieramy opłatę prowizyjną za wykonane usługę według warunków uzgodnionych w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej ofert.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 3064,0 m²

Sprzedający: Katarzyna Jasinska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-3-064-m-siercza-ID4q27I#map