Opis działki:
- Powierzchnia: 35 ha
- Nieregularny kształt
- Płaska, zróżnicowana powierzchnia

Wymiary:
- szerokość - 152 m

Dostępne media:
- woda
- prąd

Lokalizacja:
- puławski
- Wąwolnica
- Celejów

Dodatkowe informacje:
- Szereg indywidualnych działek przylegających do siebie, tworzących całość na malowniczym terenie Celejowa, gmina Wąwolnica, powiat puławski
- Piękny teren krajobrazowy przeznaczony pod turystykę, usługi hotelarskie i gastronomiczne.
- Niektóre działki oznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny pod usługi turystyczne i gastronomiczne
- Działki znajdują się w strefie architektoniczno-krajobrazowej w dolinie rzeki Bystrej.
- Książę Adam Czartoryski, po zakupie majątku Celejów w 1823 roku, postanowił wykorzystać przepływ rzeki Bystrej i wybudować na jej brzegu młyn papierniczy. Młyn został zbudowany w 1823 roku. Ruiny tego młyna znajdują się na oferowanej do sprzedaży działce.
- Opracowano wstępną dokumentację określającą warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji obejmującej rekonstrukcję dawnego młyna Czartoryskich na cele turystyczne z funkcjami edukacyjnymi i hotelowymi, a także budowę kawiarni z częścią gospodarczą, parkingu i przyłączy technicznych.
- Stawy wraz z urządzeniami wodno-ściekowymi znajdują się w dolinie rzeki Bystrej (prawy dopływ Wisły) po prawej stronie rzeki na terenach wsi Celejów, 8 km od Wąwolnicy.
- Stawy mają łączną powierzchnię 13,62 ha z powierzchnią wodną 10,89 ha. Są zasilane wyłącznie z własnych źródeł, a odpływ wody z obiektu następuje do rzeki Bystrej.
- W celu uzyskania pozwolenia wodnoprawnego opracowano operat wodnoprawny na szczególne korzystanie z wód, w tym na hodowlę ryb.
- Pozwolenie wodnoprawne ważne do 31 grudnia 2028 roku.
- Stawy mogą być wykorzystywane także w innych celach, np. do relaksu i rekreacji nad wodą.
- Powyższa dokumentacja może być wykorzystana przez nowego nabywcę za zgodą właściciela.
- Cena do negocjacji.

Leszek Derlatka
tel: 668 154 561
e-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 350000.0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Leszek Derlatka

Kontakt: 668 154 561

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-35-ha-w-celejowie-wawolnica-ID4vYyE