Atrakcyjna działka inwestycyjna - 35,85 arów, Rzeszów, ul. Leśne Wzgórze, Przybyszówka II

Na sprzedaż działka o powierzchni 35,85 arów, usytuowana na malowniczym i spokojnym terenie osiedla Przybyszówka II w Rzeszowie, przy ulicy Leśne Wzgórze. To doskonała oferta dla inwestorów poszukujących gruntów otoczonych naturą, a jednocześnie zapewniających szybki dostęp do miejskich udogodnień.

Kluczowe informacje o nieruchomości:

• Numer ewidencyjny działki: 46/39/10, 46/39/14, dzielnica 222.
• Powierzchnia: 35,85 arów.
• Dojazd: utwardzona, miejska droga.
• Media: kanalizacja na działce, pozostałe media (prąd, gaz, woda) dostępne na drodze.
• Otoczenie: działka położona obok lasu, z pięknymi widokami na zieleń i naturę.
• Klasy gruntów: Lzr-LIV, LIV, RIIIa, WLIV

Nieruchomość posiada prawomocne Warunki Zabudowy na budowę 8 jednorodzinnych domów bliźniaczych o następujących parametrach:
- szerokość elewacji frontowej: 10 m, z tolerancją do 20%
- wysokość górnych krawędzi elewacji frontowych: od 2,8 m do 10 m
- kąt nachylenia dachu: od 25° do 45°
- wysokość głównych kalenic: od 6 m do 10 m
- dach dwuspadowy lub wielospadowy

Działka znajduje się na malowniczym, zielonym obszarze, zapewniającym spokój, ciszę i bezpośredni kontakt z przyrodą. To idealne miejsce dla osób ceniących życie w otoczeniu natury, z daleka od zgiełku miasta, z dobrym dojazdem do centrum.

Nie przegap okazji na zakup gruntu o wyjątkowej lokalizacji i dużym potencjale inwestycyjnym! Jeśli poszukujesz nieruchomości blisko lasu, z możliwością szybkiej realizacji projektu zagospodarowania terenu, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości.

Menadżer oferty - Justyna Trojan
e-mail:
tel. 531 481 620
Serdecznie zapraszamy

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3585,0 m²

Sprzedający: Justyna Trojan

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-35-85-ar-z-wz-na-8-domow-przybyszowka-ID4tFxF