Każdy z nas choć raz poczuł, że chce wszystko wyrzucić i uciec.
Ale nie do sąsiedniego miasta. Nie do hotelu na weekend.
Chcemy uciec do czegoś własnego. Do miejsca, gdzie możemy złapać oddech.
Jeśli czytasz te słowa, możliwe, że właśnie znalazłeś takie miejsce.

🌳 Lokalizacja sprzyjająca naturze
Ta działka znajduje się w Kamionkach - cichej mazurskiej wsi, 17 minut od Giżycka i 1,4 km od Jeziora Dobskiego.
Jezioro Dobskie jest częścią Wielkich Mazurskich Jezior, objęte ochroną w ramach sieci Natura 2000 (PLB280012).
Oznacza to, że ten obszar jest uznany za wyjątkowo cenny pod względem przyrodniczym - głównie ze względu na siedliska ptaków wodnych i bagiennych (w tym czarnego kormorana i bielika).

Co to oznacza dla Ciebie jako właściciela działki?
✅ Spokój - obowiązuje strefa ciszy, brak motorówek, hałaśliwego ruchu i tłumów turystów
✅ Stabilność krajobrazu - intensywny rozwój jest niemożliwy w bezpośrednim sąsiedztwie
✅ Prestige i unikalność - działki w pobliżu obszarów Natura 2000 stają się coraz rzadsze, co podnosi ich wartość

Inaczej mówiąc: tutaj priorytetem jest natura, ale można żyć przy niej - i czerpać z niej obficie.

🏡 Podstawowe informacje o działce
Powierzchnia: 4655 m²
Cena: 175 000 PLN (tylko 37 PLN/m²)
Status gruntu: ziemia rolna, klasa IVa
Dojazd: droga asfaltowa

Media:
prąd przy drodze
możliwość wiercenia głębokiej studni
Miejska sieć wodociągowa i kanalizacyjna

Nie zabudowana działka - daje pełną swobodę aranżacji

Możliwość zakupu połowy działki (ok. 2300 m²)

🔥 Co masz w zasięgu ręki?
Jezioro Dobskie (Natura 2000) - 1,4 km
Rezerwat przyrody i strefa ciszy - tuż obok
Lasy, łąki, mazurska natura - dosłownie na wyciągnięcie ręki
Sklep na miejscu
Centrum Giżycka - 17 minut samochodem

✨ Dlaczego ta działka?

✔️ Widok, który się sam sprzedaje
Bezpośrednia bliskość otwartych pól - przestrzeń, która nie kończy się za ogrodzeniem. Ta panorama daje ulgę oczom i umysłowi.

✔️ Czysta działka
Brak hipotek, brak służebności, czysty stan prawny - można się wprowadzić od razu. Bez problemów. Bez ryzyka.

✔️ Elastyczność zakupu
Możesz kupić całość, możesz kupić połowę.

✅ Zalety ziemi rolnej w porównaniu do ziemi pod zabudowę:
Niższa cena zakupu - działki rolne są zazwyczaj znacznie tańsze za m² niż działki pod zabudowę.
Niższy roczny podatek - podatek od ziemi rolnej jest znacznie niższy niż od działek pod zabudowę.
Cichsze otoczenie - działki rolne często znajdują się w spokojniejszych, mniej zurbanizowanych obszarach.

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:
Bezpłatny notariusz
Doradztwo kredytowe

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających znaleźć i kupić nieruchomość, zapewniamy Ci doświadczonych ekspertów ds. kredytów, zdolnych projektantów wnętrz i pomysłowych specjalistów od zarządzania wynajmem.
Z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jego wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz ją z opcją przekazania nieruchomości w naszym zarządzanie najmem.

Zainteresowany? Zapytaj menedżera oferty o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4655,0 m²

Sprzedawca: Damian Kisielewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-4655-m2-w-kamionkach-przy-naturze-2000-ID4wUmm