Twoje miejsce na ziemi – 5200 m² spokoju, natury i prywatnego lasu z możliwością budowy w Topolinie (gm. Wieliszew, powiat legionowski)

Jeśli marzysz o własnej enklawie z dala od zgiełku miasta, otoczonej naturą, w miejscu, gdzie dzień zaczyna się od śpiewu ptaków, a kończy się ciszą i zapachem lasu – ta działka jest dla Ciebie.

W Topolinie, malowniczej wsi położonej nad rzeką Narew, 10 km od Legionowa i Zegrza, 15 km od granic Warszawy, czeka na nowego właściciela unikalna działka.
5200 m² przestrzeni, częściowo pokrytej lasem, oferuje nie tylko wyjątkową atmosferę, ale także ogromny potencjał. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą żyć blisko natury, mieć własny kawałek lasu i codziennie podziwiać widok łąk, drzew i pasących się koni.

Pomimo nietypowego kształtu (jest długa i wąska), działka daje realną możliwość wybudowania komfortowego domu mieszkalnego. Warunki zabudowy – trwa postępowanie – pozwalają na budowę jednorodzinnego domu wolno stojącego całorocznego. Wstępny projekt budynku zakłada dom o wymiarach 7/8 m x 14/15 m, wysokości 8 m – parter z użytkowym poddaszem, dach o kącie nachylenia 25-45 stopni.

Media? Prąd w drodze, własny studnia i szambo na własny koszt – standard w tej okolicy.

Co naprawdę wyróżnia tę działkę, to cena za metr – wyjątkowo atrakcyjna w tym regionie. W tej lokalizacji trudno znaleźć coś tak spokojnego, odludnego i tak bliskiego natury – i w takiej cenie.
Działka jest oddalona od gęstej zabudowy, zapewniając pełną prywatność, a jednocześnie nie jest całkowicie odcięta od cywilizacji.
Do Warszawy? Żaden problem. Do Legionowa lub Zegrza? Tylko kilka minut.

Dlaczego warto?

• Bliskość lasów i łąk – natura na wyciągnięcie ręki
  
• Część działki to Twój prywatny las
  
• Atrakcyjna cena za m² – najlepsza oferta w okolicy
  
• W trakcie uzyskiwania WZ – realna możliwość zabudowy
  
• Prąd w drodze
  
• Cisza, spokój i... konie za ogrodzeniem

Jeśli szukasz miejsca, gdzie możesz naprawdę nabrać oddechu, zrobić przerwę od miasta i stworzyć przestrzeń tylko dla siebie – zachęcam do kontaktu.
Chętnie opowiem więcej i zaproszę na spacer po okolicy szumiących drzew.

Zobacz, jak tam pięknie!

Weronika
tel. 793 679 599

Per Aspera Nieruchomości
tel. kom. 793 679 599
e-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5200,0 m²

Sprzedający: Weronika Frankowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-5-200m2-w-topolinie-dla-milosnikow-natury-ID4wScQ