--- Urokliwa działka rolnicza z potencjałem na sprzedaż --- Przedstawiamy malowniczą działkę rolniczą położoną w Lekawicy niedaleko Żywca. Działka ma powierzchnię 525 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 42x12 m. Główne atuty nieruchomości to jej walory krajobrazowe, ukazujące między innymi Skrzyczne, Babią Górę, Rysiankę oraz Grojec. Jezioro Żywieckie znajduje się około 6 km od działki. Dojazd do działki zapewniony jest drogą gminną nieutwardzoną na odcinku około 260 m (ulica Rózana). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się na terenach przeznaczonych pod rolnictwo R12 oraz na terenach zagrożonych osuwiskami. Plan dopuszcza: - możliwość wymiany substancji mieszkaniowej i gospodarczej, pod warunkiem braku konieczności uzyskania zgody na przeznaczenie gruntów rolnych na cele nierolnicze; - możliwość realizacji drugiego budynku mieszkalnego, budynków gospodarczych, inwentarzowych oraz garaży wyłącznie w ramach już zabudowanych działek, przy zachowaniu braku konieczności uzyskania zgody na przeznaczenie gruntów rolnych na cele nierolnicze; - możliwość budowy budynków gospodarczych dla rolników będących właścicielami gospodarstw rolnych. Działka graniczy bezpośrednio z działką przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną, co daje nadzieję na jej przyszłą przemianę na działkę budowlaną. Media: studnia kanalizacyjna oraz wodociąg znajdują się w odległości 160 m od działki, energia elektryczna około 80 m od działki. Nieruchomość to doskonała propozycja pod kątem inwestycji kapitałowych, a także na cele rekreacyjne, np. pod postawienie przyczepy campingowej. Obszar sprzyja pieszym wycieczkom i wypoczynkowi. --- Jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą, zadzwoń i umów prezentację --- ZADZWOŃ: Łukasz Kuznik ☎ +48 516-479-605

Specyfikacje:
Powierzchnia: 525,0 m²

Sprzedawca: Łukasz Kuznik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-525-m-lekawica-ID4v9jU#map