NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA NAD JEZIOREM CIECHOMICKIM

Wyjątkowa działka inwestycyjna z potencjałem.

• działka nr 75, w obrębie Zaździerz, o powierzchni 6000 m², z dopuszczalną intensywnością zabudowy: maksymalnie 5% powierzchni działki, co daje 300 m² do zabudowy)

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 74 o powierzchni 5400 m², co zwiększa możliwość zabudowy do 570 m².

Na działce obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Cel: symbol US

• US oznacza tereny sportowe i rekreacyjne, w tym związane z wodnymi sportami i budową nabrzeży
• dozwolony budynek wolno stojący
• intensywność zabudowy: maksymalnie 5%

Media:

• Prąd: na drodze
• Dojazd: drogą gminną gruntową

Stan prawny:

• Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań
• Pełnia własności, uregulowany stan prawny
• Gotowa do szybkiego przekazania własności

Położenie:

Zaździerz, gmina Łąck, województwo mazowieckie, powiat płocki — zielony teren Płockiej Kotliny, z bezpośrednim dostępem do strumienia wpływającego do jeziora Ciechomickiego. Działka graniczy ze strumieniem, umożliwiając zaprojektowanie prywatnego nabrzeża prowadzącego do jeziora zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Otoczenie jest niezwykle ciche, spokojne, o niskim natężeniu ruchu turystycznego. Jezioro nie posiada plaż i nie przyciąga tłumów — można tu spotkać jedynie kilka desek SUP, kajakarzy i wędkarzy. W sąsiedztwie znajdują się domki letniskowe i domy całoroczne, co podkreśla intymny, rekreacyjny charakter tego miejsca.

Cechy Jeziora Ciechomickiego:

• powierzchnia lustra wody: 47,1 ha
• średnia głębokość: 4,8 m, maksymalnie 8,2 m
• długość jeziora: 1,8 km (łączy się z Jeziorem Gorskie)
• zakaz korzystania z łodzi z silnikami spalinowymi — idealne miejsce dla miłośników ciszy, sportów wodnych bez hałasu i kontaktu z naturą

O gminie Łąck:

Gmina słynie z rozległych lasów, bogatej fauny (moose, jelenie, sarny, dziki, bażanty, a od czasu do czasu nawet wilki), a także tradycji jeździeckich (znany Stadnina Ogierów w Łącku i liczne mniejsze stadniny). Ta okolica jest idealna do rekreacji, agroturystyki, sportów wodnych czy kameralnych i osobistych form turystyki.

Dlaczego warto?

Jest to unikalna inwestycja dla osób poszukujących ciszy, natury i pięknych widoków, z możliwością utworzenia małej stajni, bazy sportów wodnych lub kameralnego obiektu. Działki z dostępem do strumienia przepływającego tuż obok jeziora, z możliwością wybudowania własnego nabrzeża, to prawdziwa rzadkość — taka oferta to nie tylko zakup nieruchomości, lecz inwestycja w wyjątkowe miejsce, które praktycznie nie występuje w tej okolicy.

• Na tablicy "Wideo" dostępny jest film — zachęcam do obejrzenia i prezentacji nieruchomości na miejscu.

Oferta dostępna wyłącznie w W. H. Nieruchomości Wioletta Hickey

Zapraszam do kontaktu pod numerem 530-656-828

Specyfikacje:
Powierzchnia: 6000.0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta Prywatna: Tak
Oferta Ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Wioletta Hickey

Kontakt: 530-656-828

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-6000-m2-nad-jeziorem-ciechomickim-mazowsze-ID4xvTl