Oferta, którą Państwo oglądają, jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem prawnym i formalnym.

UWAGA:
Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek numerowanych 693, 694 i 695.

Zapraszamy do zakupu urokliwej działki budowlanej w miejscowości Charbrowo, położonej zaledwie 9 km od Łeby. Działka ma kształt prostokąta o powierzchni 1067 m², idealna na wybudowanie wymarzonego domu.

Obszar zachwyca pięknymi krajobrazami, malowniczymi lasami i czystymi plażami. W pobliżu znajdują się atrakcje, takie jak Farma Alexa w Charbrowie, Park Dinozaurów w Łebie, Narodowy Park Słowiński z poruszającymi się wydmami oraz Jezioro Łebsko.
Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępne są również możliwości uprawiania sportów wodnych nad Morzem Bałtyckim (zaledwie 9 km).

ZALECANE PRZEDNOSTKI:

• możliwość zakupu sąsiednich działek numerowanych 693, 694 i 695
• MPZP (uchwała nr XXII/3/2021 z dnia 23.02.2021)
• bliskość terenów zielonych
• zaledwie 9 km od Łeby!

LOKALIZACJA:
Charbrowo to mała miejscowość położona w gminie Wicko, w powiecie Lębork, województwo pomorskie. Jest to malownicza wieś usytuowana wśród pól i lasów, znana z pięknych krajobrazów i ciszy, co czyni ją idealnym miejscem dla osób poszukujących wypoczynku na łonie natury. W okolicy znajduje się wiele ścieżek rowerowych i pieszych, które pozwalają cieszyć się urokami lokalnej przyrody.
MEDIA:
Woda i prąd dostępne są na drodze.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka numer 692 o powierzchni 1065 m².
Działka jest płaska, niezabudowana, z dostępem z drogi utwardzonej płytami jumbo.

WYMIARY DZIAŁKI:
szerokość - 39 m
długość - 26 m

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
W planie oznaczona jako tereny 7MN - tereny pod zabudowę jednorodzinną.
Dokładne ustalenia:
1) podstawowe przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) forma zabudowy - wolnostojąca,
b) maksymalna liczba budynków mieszkalnych na 1 działce - 1,
c) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki,
e) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,
f) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
g) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki,
h) możliwość budowy garaży i budynków gospodarczych,
i) maksymalna wysokość budynku - 9,5 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których maksymalna wysokość to - 6 m,
j) minimalny poziom parteru: nie więcej niż 0,6 m od poziomu naturalnego terenu przy głównym wejściu do budynku,
k) kształt dachu: dwuspadowy lub wielospadowy pod kątem 35°-45°, poza głównym korpusem budynku, dowolny kształt dachu jest dozwolony,
l) minimalna powierzchnia nowo wyznaczonych działek budowlanych - 1000 m²;

Oaukowicz atytudnie i doślep, że możesz stać się właścicielem tej unikalnej działki w urokliwej okolicy!
Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1065,0 m²

Sprzedawca: Andrzej Leonowicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-9km-od-leby-ID4uyDR