Oferta, którą Państwo oglądają, jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej.

UWAGA:
Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek oznaczonych numerami 693, 694, i 695.

Zachęcamy do zakupu uroczej działki budowlanej w miejscowości Charbrowo, położonej zaledwie 9 km od Leby.
Działka ma kształt prostokąta o powierzchni 1067 m², idealna pod budowę wymarzonego domu.

Obszar zachwyca pięknymi krajobrazami, malowniczymi lasami i czystymi plażami. W pobliżu znajdują się atrakcje takie jak, m.in., Farma Alexa w Charbrowie, Park Dinozaurów w Lebie, Park Narodowy Słowiński z ruchomymi wydmami oraz Jezioro Lebsko.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą także możliwości uprawiania sportów wodnych na sąsiednim (9 km) Morzu Bałtyckim.

Zalety:

• 
  
• możliwość zakupu sąsiednich działek oznaczonych numerami 693, 694 i 695
  
• MPZP (uchwała nr XXII/3/2021 z dnia 23.02.2021)
  
• 
  
• zaledwie 9 km od Leby!
  

LOKALIZACJA: Charbrowo to niewielka miejscowość położona w gminie Wicko, w powiecie lęborskim, w województwie pomorskim. To malownicza wieś usytuowana pośród pól i lasów, znana z pięknych krajobrazów i spokoju, co czyni ją idealnym miejscem dla osób poszukujących relaksu na łonie natury. W okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe i piesze, pozwalające cieszyć się urokami lokalnej przyrody.
media:
Woda i prąd dostępne na drodze.

PROPERTY:
Działka nr 692 o powierzchni 1065 m².
Działka jest płaska, nieogrodzona, z dostępem drogą typu jumbo plate.

Wymiary działki:
szerokość - 39 m
długość - 26 m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
Przeznaczona w planie jako tereny 7MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Szczegółowe przepisy:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) forma zabudowy - wolnostojąca,
b) maksymalna liczba budynków mieszkalnych na 1 działce - 1,
c) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki,
e) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,
f) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
g) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki,
h) dopuszczalność budowy garaży i budynków gospodarczych,
i) maksymalna wysokość budynków - 9,5 m, z wyłączeniem budynków gospodarczych i garaży, dla których maksymalna wysokość to 6 m,
j) maksymalny poziom parteru: nie więcej niż 0,6 m od poziomu naturalnego terenu przy głównym wejściu do budynku,
k) kształt dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 35°- 45°, z możliwością dowolnego kształtu dachu poza głównym korpusem budynku,
l) minimalna powierzchnia nowo wyznaczonych działek budowlanych - 1000 m²;

Nie przegap okazji, aby zostać właścicielem tej unikalnej działki w urokliwym miejscu!


Czy chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz wynegocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1065,0 m²

Sprzedawca: Andrzej Leonowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-9km-od-leby-ID4wulH#map