Ekskluzywna oferta! Na sprzedaż ogrodzona działka w kształcie prostokąta o powierzchni 9,16 a z możliwością zabudowy. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z dużą ilością zieleni. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem: MN2 - obszar zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej. Podstawowym przeznaczeniem tego obszaru jest zabudowa: jednorodzinna wolnostojąca oraz bliźniacza wraz z garażami i budynkami gospodarczymi. Do dopuszczalnych funkcji należą: istniejące i planowane budynki gospodarcze (w tym mieszkaniowe, użytkowe lub inwentarskie), wbudowane obiekty usługowe oraz wolnostojące obiekty użyteczności publicznej (szczególnie w zakresie przedszkoli, placówek zdrowia i opieki społecznej, a także obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 100 m² oraz obiektów gastronomicznych o powierzchni użytkowej do 100 m²), infrastruktura techniczna, parkingi, zatoki parkingowe, naturalne cieki wodne i rowy odwadniające, mała architektura. W obszarach MN2 ustalono następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,3, wskaźnik powierzchni zabudowy: max. 30%, wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%, minimalna liczba miejsc parkingowych dla nowych obiektów: - dla zabudowy mieszkaniowej - co najmniej 2 miejsca parkingowe na 1 mieszkanie, - dla zabudowy usługowej - co najmniej 2 miejsca parkingowe na 50 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowo co najmniej 2 miejsca dla 10 pracowników, maksymalna wysokość budynków (dla budynków mieszkalnych i usługowych max. 9 m, dla obiektów gospodarczych max. 7 m, dla garaży max. 6 m; nie dotyczy istniejących budynków na dzień przyjęcia planu, których wymiary są wyższe (przebudowa i rozbudowa tych budynków nastąpi z zachowaniem istniejącej wysokości), łączna powierzchnia obszarów związanych z dopuszczalnym przeznaczeniem nie może przekraczać 50% powierzchni działki inwestycyjnej lub budowlanej (z wyłączeniem sekcji 1 punkt 2 litery a, b, e, f). Prostokątna działka o wymiarach ok. 42 m (przód) x 22,60 m. Działka posiada prąd. Gaz i wodę znajdują się przy drodze. Trwa sporządzanie planu przyłączenia do kanalizacji w ramach programu gminnego. Na obszarze dostępne jest zabudowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości ulicą prywatną utwardzoną - w cenę wliczona jest 1/14 udziału w działce drogi. Odległości: - centrum Zabierzowa Boczeńskiego ok. 2,3 km - rynek Niepołomic ok. 11,8 km - Wieliczka ok. 24 km - Kraków ok. 33,5 km Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu. Więcej ofert na stronie internetowej. Nasze usługi świadczone są zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2024, poz. 1145, z późn. zm.), na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia Państwu bezpieczeństwo transakcji i pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres współpracy. Zgodnie z art. 179b wyżej wymienionej ustawy, pobieramy wynagrodzenie za świadczoną usługę na warunkach ustalonych w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. - grupa ap7 oświadcza, że posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC działalności związanej z gospodarką nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956). Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 916,0 m²

Sprzedający: Katarzyna Jasińska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-916-m-wola-zabierzowska-ID4rl3O