Brak prowizji od Kupującego. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej zlokalizowanej we Wrocławiu na Krzykach przy ulicy Sarniej (Jagodno), otoczonej kameralną zabudową jednorodzinną. Oznaczenie geodezyjne działki: dzielnica Jagodno. Arkusz mapy: 5, numer działki: 2/21. Najbliższy orientacyjny adres to Wrocław, Sarnia 17g. Prezentowana nieruchomość ma kształt prostokąta o wymiarach 27 m na 36 m. Oferowana działka, dzięki dojeździe od strony wschodniej, jest idealnie zorientowana względem stron świata, co zapewni optymalne ustawienie domu i ogrodu (na południe i zachód). Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną (symbol 32 MN.1 na rysunku MPZP). Oznacza to budowę jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub grupy takich budynków, wraz z towarzyszącymi im urządzeniami nie należącymi do innych kategorii zagospodarowania terenu, w tym budynkami użyteczności publicznej i miejscami parkingowymi; – wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych nie może przekraczać 12 m – liczba kondygnacji nadziemnych nie może przekraczać trzech, przy czym trzecia kondygnacja jest dopuszczalna tylko na poddaszu z nachyleniem dachu nie mniejszym niż 30° – biologicznie czynna powierzchnia musi stanowić co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej. Wszelkie media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) znajdują się w odległości 30 metrów od nieruchomości. Działka znajduje się w najbardziej dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia, zapewniając dostęp do niezbędnej infrastruktury mieszkalnej, transportu, placówek edukacyjnych, handlowych itd. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.